建筑工程2025年房地产估价师考试试题试卷(9D)

1. [单选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A. 15
B. 30
C. 60
D. 90

2. [多选题]按我国现行规定，预备费包括（ ）两部分。

A. 基本预备费
B. 人工预备费
C. 涨价预备费
D. 工程预备费
E. 材料预备费

3. [多选题]工程造价的计价过程就是将建设项目进行分解和逐步组合的过程。

A. 对

4. [多选题]下列适合使用假设开发法评估的是( )。

A. 清真寺
B. 在建工程
C. 可装修改造的旧房
D. 可改变用途的旧房
E. 学校

5. [多选题]当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就小于全投资的内部收益率。（ ）

A. 错

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