2024年建筑工程房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷讲解(08.25)

1. [单选题]住房交易手续费按住房的( )收取。

A. 成交价格
B. 评估价格
C. 建筑面积
D. 转让增值额

2. [单选题]关于房屋转租的说法，错误的是( )。

A. 承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B. 第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C. 房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续
D. 除出租人与转租双方协商另有约定外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

3. [单选题]下列关于房屋基础的表述中，不正确的是( )。

A. 柔性基础是用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉较低的基础
B. 箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
C. 筏板基础适用于地基土承载力较低的情况
D. 埋置深度大于4m的为深基础

4. [单选题]房地产交易合同签订完成后，因交易双方违约导致合同不能履行，服务费用的处理方式( )。

A. 全部退还
B. 退还一半
C. 全部不退还
D. 双方商议

5. [单选题]上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离，称为( )。

A. 净高
B. 层高
C. 房高
D. 室高

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