2024年房地产估价师考试题279

1. [多选题]房屋面积测算包括( )等几种。

A. 房屋建筑面积
B. 房屋使用面积
C. 房屋拆迁面积
D. 共有建筑面积的测算
E. 丘面积

2. [多选题]城市总体规划、镇总体规划的主要内容包括( )等。

A. 城市的发展布局
B. 功能分区，各类专项规划
C. 用地布局
D. 建设条件分析和综合技术经济论证
E. 综合交通体系

3. [单选题]房地产的（ ），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（ ）的重要性。

A. 不可移动性；区位
B. 不可再生性；区位
C. 稀缺性；环境
D. 变现性差；环境

4. [多选题]。《物权法>规定，业主决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A. 错

5. [多选题]收益法是预测估价对象的未来收益，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。( )

A. 错

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