职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产( )。

【名词&注释】

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[单选题]职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产( )。

A. 不得抵押
B. 可以抵押，且不受政策限制
C. 能否抵押由所在地人民政府决定
D. 可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限

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学习资料：

[单选题]抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知( )。

A. 借款人
B. 抵押权人
C. 抵押登记机构
D. 租赁登记备案部门

[单选题]张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。

李某作为委托代理人，应按( )指示处理房屋销售的具体事务。

A. 李某某所在房地产经纪机构
B. 张某
C. 房地产门户网站
D. 张某爱人

[多选题]对于客源信息的共享，房地产经纪人员应做到( )。

A. 保守客户秘密
B. 不滥用客户信息
C. 未经客户同意不能外传于其他商业机构
D. 不得用于除交易以外的其他用途
E. 为了促成交易，客源信息可与同行共享

[单选题]房地产具有独占性，是因为房地产具有( )特性。

A. 不可移动
B. 独一无二
C. 价值较大
D. 供给有限

[多选题]按照贷款性质，个人住房贷款可以分为( )。

A. 商业贷款
B. 个人组合贷款
C. 公积金贷款
D. 按揭贷款
E. 开发贷款

[单选题]关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括( )。

A. 物业服务企业名称
B. 物业服务费标准和服务项目
C. 基础设施的维护情况
D. 物业法定代表人信息

[单选题]以下关于房屋租赁市场特点描述错误的是( )。

A. 租赁价格相对稳定
B. 季节性变化不明显
C. 交易更为频繁
D. 属地区性市场

[多选题]在签订房屋买卖合同时，房地产经纪人员要做到的事项有( )。

A. 提醒买卖双方签约的注意事项
B. 佣金结算
C. 查验房地产权属证书
D. 查验买卖双方的相关证件
E. 讲解合同条款

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