我国1949年以前的土地和房产都是以（ ）为基础的。

【名词&注释】

司法鉴定(expert testimony)、国有土地、房地产估价师、国家机关、主管部门(department in charge)、乡镇集体企业(collective enterprises in villages and ...)、直接工程费(direct project fee)、人民政府(s government)、不可移动性、企业管理费(enterprise administration expense)

[单选题]我国1949年以前的土地和房产都是以（ ）为基础的。

A. 私有制
B. 公有制
C. 国有制
D. 社会制

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学习资料：

[多选题]三级资质房地产估价机构可以从事除（ ）以外的房地产估价业务。

A. 公司上市
B. 国有土地上房屋征收
C. 在建工程抵押
D. 企业清算
E. 司法鉴定

[多选题]耕地占用税的纳税人，包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民，但不包括国家机关、企业、事业单位。

A. 错

[单选题]（ ）是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。

A. 企业管理费^{(enterprise administration expense)}
B. 规费
C. 直接工程费^{(direct project fee)}
D. 措施费

[多选题]对于划拨用地开发建设项目，开发商不需取得《建设用地规划许可证》，只需经县级以上人民政府^{(s government)}审批后，由土地主管部门划拨土地。（ ）

A. 错

[多选题]房地产的不可移动性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费。( )

A. 对

[多选题]最高最佳使用具体包括3个方面，即( )。

A. 最佳用途
B. 最佳规模
C. 最佳收益
D. 最佳集约度
E. 最佳环境

[单选题]在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由（ ）承担，但使用者不当使用的除外。

A. 委托人
B. 使用人
C. 房地产估价师
D. 出具报告的房地产估价机构和签字的估价师

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