建筑工程2022房地产经纪人协理职业资格备考每日一练(06月10日)

1. [多选题]房地产经纪机构应当在其经营场所^{(management place)}公示( )。

A. 12358价格举报电话
B. 业务流程
C. 机构的注册资本
D. 房地产经纪服务合同示范文本
E. 营业执照

2. [单选题]下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。

A. 社会因素
B. 新旧程度
C. 周围环境和景观因素
D. 用途

3. [多选题]下列关于住房交易手续费，描述正确的有( )。

A. 手续费按件收取
B. 新建商品住房转让费，由交易当事人共同承担
C. 经济适用房的房地产交易手续费减半收取
D. 存量住房转让手续费，由交易双方各承担50%
E. 存量住房转让手续为每平方米4元

4. [多选题]房屋实地查看前的准备工作有( )。

A. 提前与委托人约定好查看时间
B. 询问委托人房屋的具体位置
C. 备好房屋查看的工具
D. 注意了解房屋的附加价值
E. 注意观察房屋的建筑质量

5. [多选题] 某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

张某与李某签订合同过程中，甲公司应核实的文件有(

A. 房屋所有权证
B. 张某和李某身份证明
C. 契税完税证明
D. 房屋购买合同

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