2022建筑工程房地产经纪人全真每日一练(09月07日)

1. [多选题]下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有( )。

A. 承租人购买了商品住房
B. 承租人和其亲属共同居住
C. 承租人将承租住房出借给他人居住
D. 承租人将承租住房作为经营活动的场所
E. 承租人将承租住房以市场租金转租给他人

2. [多选题]下列行为中，应缴纳契税的有( )。

A. 国有建设用地使用权出让
B. 国有建设用地使用权赠与
C. 国有建设用地使用权交换
D. 房屋使用权转移
E. 房屋所有权继承

3. [多选题]按照用地构成，居住区用地的类型包括( )。

A. 公建用地
B. 住宅用地
C. 道路用地
D. 公共绿地
E. 保留的自然村用地

4. [多选题]2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅^{(common commercial housing)}小区，但由于开发资金不足^{(capital scarcity)}，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用^{(initiation into service)}给购买人。

下列关于国有建设用地使用权的描述错误的是( )。

A. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B. 该建设用地使用权出让最高年限为50年
C. 该建设用地使用权期间届满的，自动续期
D. 该建设用地使用权的设立，亦可采取划拨的方式

5. [单选题]在房地产经纪行业管理中采取行业自律模式的是( )。

A. 中国内地
B. 中国香港
C. 中国台湾
D. 北美地区

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/zv44we.html