2022土地估价师全套模拟试题232

1. [单选题]1998年颁布的《土地管理法》规定，国家实行土地( )管制制度。

A. 数量
B. 质量
C. 用途
D. 价格

2. [多选题]土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有权的行为。( )

A. 错

3. [单选题]下列关于土地增值税，说法不正确的是( )。

A. 土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}
B. 土地增值税的课税对象是无偿转让房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}
C. 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的土地增值额^{(increment amount on land value)}为计税依据
D. 纳税人转让房地产所取得的收入，具体包括货币收入、实物收入和其他收入

4. [多选题]金本位制可分为( )。

A. 金币本位制
B. 金块本位制
C. 金条本位制
D. 金汇兑本位制
E. 金砖本位制

5. [单选题]全国共有( )万多名具有资格的土地估价师，其中执业注册的土地估价师上万人。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

6. [多选题]建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。( )

A. 对

7. [单选题]根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事( )的评估。

A. 地表的权利
B. 地表及地下空间的权利
C. 地表、地下及地上空间的权利
D. 地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利

8. [单选题]依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由( )登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

A. 县级人民政府
B. 县级土地管理部门
C. 乡级人民政府
D. 乡级土地管理部门

9. [单选题]下列有关土地、房地产税收的说法正确的是( )。

A. 学校、幼儿园、养老院占用耕地，也需要交纳耕地占用税
B. 供城市居民观光旅游采摘的农业生产用地可以免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
C. 目前外商投资企业不缴纳房产税，而缴纳城市房地产税
D. 中外合资企业和外资企业不需要交纳城市维护建设税

10. [单选题]企业“预付账款”科目期末若有借方余额，则反映( )。

A. 已预付的全部货款
B. 退回多付的货款
C. 已结转的预付款
D. 尚未结转的预付款

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