2022房地产估价师模拟试题248

1. [单选题]（ ）主要解决土地资源的保护、利用和配置，规范城市建设用地的征用，即征用农村集体所有的土地以及使用国有土地等问题。

A. 《城市规划法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《土地管理法》^{(land management law)}
D. 《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

2. [单选题]（ ）是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建 设投资。

A. 开发建设投资
B. 经营资金
C. 国家资产及其他资产
D. 开发产品成本

3. [单选题]住宅平面设计^{(plane design of dwelling house)}中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（ ）。

A. 区位因素
B. 社会因素
C. 实物因素
D. 权益因素

4. [多选题]下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件的说法中，正确的是（ ）。

A. 取得房地产估价相关学科中等专业学历，具有9年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估价实务满5年
B. 取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满4年
C. 取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满3年
D. 取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学士学位，从事房地产估价实务满2年
E. 取得房地产估价相关学科博士学位的

5. [单选题]有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有（ ）。

A. 施工单位不负保修责任
B. 施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
C. 维修费用应当由李某支付
D. 物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用

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