2022土地估价师全套模拟试题240

1. [单选题]建筑工程质量验收随着工程进展按照( )的顺序进行。

A. 检验批→分项工程→分部工程→单位工程
B. 检验批→分部工程→分项工程→单位工程
C. 单位工程→分项工程→分部工程→检验批
D. 单位工程→分部工程→分项工程→检验批

2. [多选题]《协议出让国有土地使用权规定》规定，同一地块有2个或者2个以上意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照有关规定，采取( )方式出让。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议
E. 内定

3. [单选题] 2013年8月至2014年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2014年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。

B房地产开发有限公司通过合法方式取得该国有建设用地使用权后，B房地产开发有限公司向( )提出土地登记申请。

A. H市人民政府国土资源行政主管部门
B. H市人民政府
C. A市人民政府国土资源行政主管部门
D. A市人民政府

4. [多选题]行政复议机关的其他机构收到行政复议申请的，应当自收到行政复议申请之日起7个工作日内转送本行政复议机关的行政复议机构。( )

A. 错

5. [多选题]市场比较法估价程序中，收集交易案例的途径有( )。

A. 查阅政府有关部门的房地产交易资料
B. 查阅各种报刊有关房地产交易的消息
C. 征询土地估价师的经验
D. 通过市场调查，直接调查交易双方
E. 查阅当地评估机构所掌握的交易资料

6. [单选题]采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般( )。

A. 将会增加
B. 将会减少
C. 保持不变
D. 既可能增加也可能减少

7. [单选题]按照马克思主义的地租论，( )不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。

A. 绝对地租
B. 垄断地租
C. 级差地租Ⅰ
D. 级差地租Ⅱ

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