建筑工程2022土地登记代理人考前模拟考试245

1. [多选题]效力未定民事行为的类型包括（ ）。

A. 限制民事行为能力人订立的其依法不能独立订立的合同
B. 无权代理人和表见代理人所订立的合同
C. 法定代表人、负责人超越权限订立的合同
D. 无处分权人^{(the person no punishment right)}处分他人财产所订立的合同
E. 损害社会公共利益的合同

2. [单选题]下列行政行为中，不属于行政处罚的是()。

A. 没收财物
B. 暂扣许可证和执照
C. 行政拘留
D. 开除公职

3. [多选题]土地权属争议产生的原因很多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见，引起这类争议的主要原因有（ ）。

A. 地界不明，兴修水利、平整土地^{(land leveling)}、开荒、更改河道等造成地界变化等情形
B. 因过去无偿占用或"一平三调"造成的权属争议
C. 因过去的土地开发、征地退耕、兴办
D. 停办企事业、无组织移民形成的权属不清
E. 历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改革隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清

4. [单选题]地籍管理信息系统为地籍管理提供了现代化的管理手段，是地籍管理（ ）的重要标志。

A. 民主化
B. 科学化
C. 完整化
D. 信息化

5. [多选题]对土地登记资料查询申请审查的重点审查内容包括（ ）。

A. 申请查询的土地是否在本登记区内
B. 申请查询内容是否超出了查询范围
C. 查询申请人提交的证明文件是否齐全
D. 查询制度是否违反我国相关法律法规的规定
E. 查询内容是否违反我国相关法律法规的规定

6. [多选题]根据有关担保法的规定，用以下(　　)财产设立抵押时，必须办理登记。

A. 电脑
B. 林木
C. 企业的设备
D. 船舶
E. 电视

7. [单选题]依据我国《合同法》的规定，当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务的是(　　)。

A. 原来的法人当事人
B. 分立的法人或者其他组织
C. 原合同第三人
D. 上级主管机关^{(competent authorities)}

8. [多选题]( )是集体土地使用权人对该集体土地享有的权利。

A. 占有权
B. 收益权
C. 处分权
D. 使用权
E. 出租权

9. [单选题]原国家土地管理局成立以后，为贯彻《土地管理法》，确定土地权属，进行了( )。

A. 登记
B. 登记发证
C. 保护耕地措施
D. 确权登记

10. [单选题]当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号( )。

A. 为地籍调查表的预编地籍号
B. 即为此宗地所在的图幅号
C. 应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号
D. 为当时的日期

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