民事法律行为的第一个构成要素是（ ）。

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、历史背景(historical background)、利用价值(utilization value)、惩罚性违约金(default penalty)、协助执行(assisting execution)、法律行为、赔偿性违约金(indemnifying fault fine)、明确规定(clearly stipulated)、登记手续(registration formalities)、采取补救措施

[单选题]民事法律行为的第一个构成要素是（ ）。

A. 意思表示
B. 行为的内容
C. 行为人
D. 主体合格

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[单选题]当事人约定概括性（ ）的，其支付的金额应与违约的程度相适应，当事人根本违约的，应支付全额的违约金，而非根本违约的，只需支付与违约部分相适应的违约金。

A. 赔偿性违约金^{(indemnifying fault fine)}
B. 保证金
C. 惩罚性违约金
D. 滞纳金

[单选题]根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定^{(clearly stipulated)}，正确的是（ ）。

A. 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续^{(registration formalities)}
B. 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续^{(registration formalities)}
C. 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续^{(registration formalities)}
D. 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续^{(registration formalities)}

[单选题]在勘测定界地类调查中，按照规定的土地利用类型分类，以现状地物为主，结合最新的土地利用现状图核实项目用地地类，体现了土地勘测定界的（ ）。

A. 符合有效检核的原则
B. 依法并与现状结合的原则
C. 符合地籍信息管理的原则
D. 充分考虑历史背景的

[多选题]大型工程勘测定界中，( )属于线性工程。

A. 公路
B. 铁路
C. 运输管线
D. 光线纹路
E. 复会纹路

[多选题]土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定就应当承担（ ）等违约责任。

A. 继续履行
B. 采取补救措施
C. 赔偿损失
D. 代理业务
E. 法律处罚

[单选题]一般情况下，(　　)是有期限的用益物权，且期限一般在该契约中载明。

A. 物权
B. 所有权
C. 典权
D. 担保物权

[多选题]土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于( )。

A. 空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途，而土地使用权转让后不得改变原有用途
B. 土地使用权转让后，受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权
C. 享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须，权利人若丧失对该部分空间的使用，土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值
D. 土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值，为了平衡双方的利益，宜规定国家收回土地使用权
E. 土地使用权转让后，受让人将不享有土地的使用权

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