假如市场的整体平均预期收益率为15%，一个投资项目的相关数是0.5

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、平面设计(graphic design)、建筑工程造价(construction engineering cost)、混合结构(hybrid structure)、空置率(vacancy rate)、盈利性(profitability)、风险性(risk)、价格波动性(price wave motion)、流通性(negotiability)、总预算(general budget)

[单选题]假如市场的整体平均预期收益率为15%，一个投资项目的相关数是0.5，则其预期收益率为(      )，

A. 10%
B. 15%
C. 5%
D. 9%

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学习资料：

[单选题]住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（ ）。

A. 区位因素
B. 社会因素
C. 实物因素
D. 权益因素

[单选题]某在建工程项目计划建混合结构仓库2000㎡，总预算^{(general budget)}为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价对点的完工程度是（ ）。

A. 30%
B. 45%
C. 65%
D. 75%

[单选题]（ ）既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太 高的情况下适用。

A. 简单平均法
B. 回归分析法
C. 移动平均法
D. 加权平均法

[单选题]下列不属于股票基本特征的是（ ）。

A. 稳定性
B. 决策参与性
C. 流通性^{(negotiability)}
D. 非返还性

[单选题]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段。

A. 租金增长率上升
B. 新增供给小于新增需求
C. 新开工项目增加
D. 租金增长率下降

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