为城市土地使用权制度改革的全面推开扫清了道路的举措是( )。

【名词&注释】

问卷调查(questionnaire)、人民法院(people court)、重置成本(replacement cost)、土地管理法(land management law)、营业税税率、土地使用费(land occupancy charge)、房地产开发公司、专题讨论法(special subject discussion)、资金供给者(capital supplier)、在此基础上(on this basis)

[单选题]为城市土地使用权制度改革的全面推开扫清了道路的举措是( )。

A. 修改宪法
B. 土地管理法的修改
C. 新土地管理法的颁布
D. 征收土地使用费

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学习资料：

[多选题]目前在我国凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。（ ）

A. 错

[多选题]房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。

A. 错

[多选题]直接融资是指资金供给者^{(capital supplier)}与资金需求者通过金融中介机构间接实现融资的行为。

A. 错

[单选题] 2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上^{(on this basis)}，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题：

在上述办公综合大楼的拍卖中，拍卖人是指( )。

A. B县人民法院
B. B县晨光拍卖行
C. 顺风房地产估价有限责任公司
D. B县个体户张某

[单选题]某厂房层高为5m，当地标准厂房的层高为2m，则其( )应依据5m层高来估算。

A. 净高
B. 容积率
C. 重建成本
D. 重置成本

[单选题]以下收集一手资料的方法中，最科学的调查方法是( )。

A. 观察法
B. 专题讨论法^{(special subject discussion)}
C. 问卷调查法
D. 实验法

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