物业管理师2022终极模考试题221

1. [单选题]改革开放几十年来，我国房屋管理一直采取( )的行政管理模式，这种管理模式符合当时城镇住房制度的要求。

A. 私有型
B. 福利型
C. 多元型
D. 强制型

2. [单选题]房地产市场供给的变化可能会因（ ）引起。

A. 改建旧的房地产项目
B. 改变原来物业的使用方式
C. 某类物业出售价格比发生变化
D. 不可替代物业间的租售价格比发生变化

3. [单选题]投诉信息转给被投诉企业后，被投诉企业应在( )天内将处理意见反馈给信用档案管理部门，反馈意见应由当地物业管理行政主管部门^{(department in charge)}签章。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 15

4. [多选题]直接关系到房地产的法律包括( )。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城市规划法》
D. 《城市房地产开发经营管理条例》
E. 《城市房地产转让管理规定》

5. [多选题]房地产投资的风险主要体现在( )四个方面。

A. 投入资金的安全性
B. 期望收益的可靠性
C. 投资项目的流动性
D. 投资项目的公平性
E. 资产管理的复杂性

6. [单选题]影响能力的因素不包括( )。

A. 知识和技能
B. 自然环境
C. 勤奋
D. 社会实践

7. [单选题]是指管理活动中具有普遍意义的基本规律，它反映了管理活动的客观要求。

A. 目标效益原理
B. 管理原理
C. 信息沟通原理
D. 运用控制原理

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