2022房地产经纪人协理职业资格考试历年真题(08月09日)

1. [单选题]房地产经纪服务合同的保存期^{(retention period)}不少于( )年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

2. [多选题]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

设立房地产经纪机构应具有的条件有( )。

A. 有自己的名称和组织机构
B. 有固定的服务场所
C. 专业技术职称人员须占总人数的30%以上
D. 有必要的财产和经费

3. [单选题]按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

4. [多选题]房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )。

A. 提供房地产市场信息
B. 办理相关交易流程
C. 告知交易风险
D. 为委托人办理抵押贷款
E. 协助促成交易双方签订房地产交易合同

5. [单选题]采用宣传单进行房源信息发布的劣势主要是( )。

A. 成本高
B. 信息量小
C. 受地理位置影响
D. 不便于查询

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