2022房地产经纪人协理职业资格模拟考试题免费下载200

1. [单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉，异议登记失效。

A. 10
B. 20
C. 15
D. 30

2. [多选题]编制房屋状况可以( )。

A. 提升房地产权利人对经纪服务的认可
B. 提升客户对经纪服务的依赖
C. 防范房地产交易有关纠纷
D. 积累房地产基础数据
E. 提高房地产经纪服务的收费

3. [单选题]房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动，并支付相应的费用，这种经营模式是( )模式。

A. 无店铺经营
B. 单店经营
C. 直营连锁经营
D. 特许经营

4. [多选题]下列属于委托合同中委托人义务的有( )。

A. 亲自处理委托事务
B. 指示受托人处理委托事务
C. 支付处理委托事务的费用
D. 向受托人支付报酬
E. 处理委托事务

5. [多选题]下列房地产项目中，不得转让的有( )。

A. 已完成开发投资总额^{(gross investment)}35%的高档公寓项目
B. 已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
C. 已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
D. 权属有争议的房屋
E. 少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产

6. [多选题] 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。

王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有( )。

A. 押金情况
B. 房屋租赁用途
C. 租赁期限
D. 经纪服务费支付

7. [单选题]关于房源的描述，正确的是( )。

A. 已经抵押的房屋是房源
B. 目前所有房屋都是房源
C. 有意向卖的是房源
D. 房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源

8. [单选题]新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}和住宅使用说明书之外，还应提供( )。

A. 预售许可证
B. 建筑规划许可证
C. 建设工程竣工验收备案证明
D. 建筑施工许可证

9. [单选题]带客户实地看房时为防止跳单，看房过程中房地产经纪人要注意( )。

A. 客户取得业主的联系方式
B. 可以约定一起去门店交谈
C. 客户可以和业主私密交谈
D. 避免双方同时离开

10. [单选题]房地产交易资金交割安全性最高的是( )。

A. 交易双方自行交割
B. 通过房地产经纪机构交割
C. 通过交易平台资金监管
D. 交易双方通过银行交割

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