2022土地登记代理人备考模拟试题216

1. [单选题]关于合同担保的说法中，错误的是（ ）。

A. 合同担保的目的是督促债务人履行合同义务
B. 合同的担保有法定担保和约定担保之分
C. 法定担保是由法律直接加以规定的担保，因此是合同担保的主要形式
D. 设立担保可以保障债权人的权利的实现

2. [单选题]当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当()。

A. 同时履行
B. 要约人先履行
C. 承诺的一方先履行
D. 随时履行

3. [单选题]根据《六十条》的规定，不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是（ ）。

A. 用地单位所有制变更的
B. 签订过出让、使用土地协议的
C. 经有关部门批准或同意的
D. 占地单位给被占地单位安置了劳动力的

4. [多选题]初始地籍调查技术方案提纲中，权属调查方案应包括( )。

A. 工作用图
B. 各种相关法律法规
C. 调查区的划分
D. 地籍编号的要求
E. 确权的规定(依据)

5. [单选题]法律、法规中只规定了对某类具体行政行为不服，可以申请复议，没有规定可以向人民法院起诉，而《行政诉讼法》规定可以向人民法院起诉的，当事人(　　)。

A. 可直接上诉
B. 不能提起诉讼
C. 可以选择复议或者诉讼，如果先申请复议，对复议不服，还可以提起诉讼
D. 先申请复议，对复议结果不服的可以起诉

6. [单选题](　　)不属于合同因不能履行而采取的救济方式。

A. 定金罚则
B. 强制履行
C. 损害赔偿
D. 给付违约金

7. [多选题]划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权人对划拨土地享有( )。

A. 占有权
B. 使用权
C. 部分收益权
D. 配置权
E. 控制权

8. [单选题]被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭授权书，可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资(入股)或租赁等方式配置土地，企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理( )手续。

A. 变更土地登记
B. 变更土地备案
C. 变更土地授权
D. 变更土地用途

9. [多选题]国有土地使用权的内容与限制包括( )。

A. 划拨转让限制
B. 用途使用限制
C. 地下资源^{(underground resources)}及其他公共设施的限制
D. 规定义务限制
E. 出租限制

10. [多选题]下列关于村农民集体农用地使用权抵押的说法，正确的是( )

A. 依法承包的“四荒”地使用权不需办理土地登记即可直接抵押
B. 依法承包的“四荒”地使用权进行抵押应经发包方同意，并出具书面证明
C. 农地使用权抵押，应当经集体所有者同意
D. 非本集体经济组织成员承包的农用地使用权不能抵押
E. 农地使用权抵押需经县级人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门审批

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