土地登记代理人2022模拟试卷214

1. [单选题]抵押权的行使，须具备的要件不包括（ ）。

A. 债权已届清偿期
B. 债务人未履行债务
C. 债权消灭
D. 抵押合法有效

2. [单选题]我国《合同法》于()起施行。

A. 1982年8月1日
B. 1993年10月1日
C. 1999年3月15日
D. 1999年10月1日

3. [单选题]对执行人拒不执行已生效的()的行为，可依法予以强制执行。

A. 开除决定
B. 任命令
C. 罚款决定
D. 免职令

4. [单选题]采用图解法进行地籍勘丈，平差后的各街坊及各区块的面积去控制街坊内丈量的各宗地面积时，其相对误差不得大于( )。

A. 1/100
B. 1/200
C. 1/300
D. 1/500

5. [单选题]界址点位置用直径为（ ）mm的红色圆圈表示。

A. 0.5
B. 0.8
C. 1.0
D. 1.2

6. [多选题]根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因有（ ）。

A. 因破产抵押财产而取得土地使用权
B. 土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
C. 因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权
D. 因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移
E. 依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让

7. [单选题]土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于( )的性质。

A. 土地租赁权
B. 土地占有权^{(tenure of land)}
C. 用益物权
D. 地役权

8. [多选题]土地借用权人享有的优先权有( )。

A. 抵押权
B. 续借权
C. 承租权
D. 配置权
E. 购买权

9. [单选题]农地使用权人在权利期限内，对土地享有的权利不包括( )。

A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权

10. [单选题]下列不属于乡村公益用地使用权范围之内的是( )。

A. 从权利取得基本程序上来说应经依法审批
B. 农村集体经济组织
C. 权利主体为农村集体经济组织或其他依法设立的公益性组织
D. 权利客体的功能用途为非农业^{(non-agriculture)}用于本集体经济组织内部公益事业

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