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房地产的部门规章包括( )。

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    土地管理法(land management law)、市场潜力(market potential)、房地产估价师、商品住宅建设(commercial residence construction)、部门规章(divisional regulations)、房地产开发公司、商业中心建设、正当理由(justification)、城市房地产抵押管理办法、商品房屋

  • [多选题]房地产的部门规章包括( )。

  • A. 《商品房屋租赁管理办法》
    B. 《注册房地产估价师管理办法》
    C. 《城市房地产抵押管理办法》
    D. 《国有土地上房屋征收评估办法》
    E. 《土地管理法实施条例》

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  • 学习资料:
  • [单选题] 2009年1月,B房地产开发公司在W省A市城市规划区内通过出让方式,取得了一块建设用地使用权,在签订的建设用地使用权出让合同中规定,此土地按照城市规划为住宅用地,需进行商品住宅建设。B房地产开发公司通过调查研究,发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力,同时也会对其后的商品楼带来更大升值空间,遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请,申请最终得到批准。拆迁前委托二级资质C房地产估价公司,进行了拆迁评估。B房地产开发公司在拆迁中遇到钉子户D,无正当理由(justification)拒不与B房地产开发公司签订拆迁协议,致使商品房建设难以进行。此期间,商业中心建设按期进行,并于次年5月完成施工任务,并通过竣工验收,并及时办理了该商业中心的《房屋所有权证》。随后,B房地产开发公司将其出租给E公司进行经营;而E公司由于自身原因,又将该商业中心转租给个体户F。在此之后,商品住宅建设开始启动,在建设过程中,为了融通资金,B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押,从而保证了商品住宅的按期完工。
  • 按照现行规定,此项目拆迁( )的责任主体是( )。

  • A. A市人民政府房屋征收管理部门
    B. A市人民政府
    C. W省人民政府房屋征收管理部门
    D. W省人民政府

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