某套商品住宅现房的建筑面积为100m[~2.gif]，类似商品住宅现房的

【名词&注释】

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[单选题]某套商品住宅现房的建筑面积为100m²，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元／套，年折现率为6％，类似商品住宅期房的市场价值为5000元／m²，尚需10个月才能入住，风险补偿为现房市场价值的5%。该套商品住宅现房的市场价值为( )元/m²。

A. 4653
B. 5347
C. 5352
D. 5366

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学习资料：

[多选题]城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征一半契税。

A. 错

[多选题]房地产估价机构分立的，分立后的各方都可以保持原房地产估价机构的资质等级。( )

A. 错

[单选题]社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是( )。

A. 社会化
B. 专业化
C. 规范化
D. 市场化

[多选题]耕地占用税是对( )征收的一种税。

A. 对占用耕地建房的单位和个人
B. 对占用耕地建房的单位，不包括个人
C. 对从事其他非农业建设的单位和个人
D. 对从事其他非农业建设的单位，不包括个人
E. 对从事其他非农业建设的个人，不包括单位

[单选题]( )是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。

A. 总登记
B. 新建登记
C. 变更登记
D. 转移登记

[多选题]国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。

A. 对

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