土地利用计划一般由计划的( )组成。

【名词&注释】

土地面积(land area)、土地利用总体规划(general land use planning)、基本农田(basic farmland)、文字说明(word description)、切实加强(practically strengthen)、主管部门(department in charge)、土地管理部门(land administration department)、计划指标(plan target)、房地产开发公司、实际情况(actual situation)

[单选题]土地利用计划一般由计划的( )组成。

A. 文字说明和工作总结2部分
B. 文字说明和计划指2部分
C. 文字说明、计划指标^{(plan target)}和工作总结3部分
D. 文字说明、计划指标^{(plan target)}、调查报告和工作总结4部分

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学习资料：

[单选题] 2012年1月，A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并于2014年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2014年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。

在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押取得了部分建设资金，按照规定，C房地产开发公司应办理( )。

A. 变更登记
B. 土地使用权登记
C. 土地他项权利登记
D. 土地所有权登记

[多选题]成本逼近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时，( )。

A. 设定开发程度不同，开发期限可相同，可不相同，但开发费一定要有差别
B. 如有文件依据的，依据文件
C. 属当地一般规定的，要有当地土地管理部门^{(land administration department)}或有关的政府部门证明
D. 涉及当地不同地区的费用标准的，要在充分调查实际情况^{(actual situation)}的基础上，分析后进行确定
E. 涉及当地不同地区的费用标准的，根据经验自行选择

[单选题]某交易实例的交易时日已过6年，( )作为待估宗地的比较交易案例。

A. 适合
B. 不适合
C. 其他条件满足可以2
D. 以上都不对

[多选题]依据国土资源听证规定，下列情形中，主管部门应当依职权组织听证的有( )。

A. 修改基准地价
B. 编制或修改土地利用总体规划
C. 制定征地区片综合地价
D. 拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案
E. 拟定非农业建设占用基本农田方案

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