抵押权人的权利不包括（ ）。

【名词&注释】

诉讼时效(limitation of action)、《物权法》(the property rights law)、专利申请(patent application)、建筑面积(building area)、诉讼请求(claim)、下落不明(whereabouts are unknown)、法定程序、抵押权人(mortgagee)、《民法通则》(general principles of civil law)、出国深造

[单选题]抵押权人^(mortgagee)的权利不包括（ ）。

A. 支配抵押物
B. 孳息收取权
C. 留置权
D. 优先受偿权

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[多选题]根据我国《民法通则》^{(general principles of civil law)}的规定，宣告公民死亡必须具备的条件包括（ ）。

A. 须由检察院经法定程序宣告
B. 受宣告人确已死亡
C. 受宣告人下落不明达到法定期间
D. 须经利害关系人申请
E. 须经人民法院依法定程序宣告

[单选题]甲向乙借款10万元，借款期为1年。半年后，乙出国深造，3年后回来，向甲要求还款。甲还了款。后甲听朋友说，该借款已经过了诉讼时效期间，遂要求乙返还。乙不返还，甲诉至法院，对甲的诉讼请求，人民法院应()。

A. 不予支持
B. 予以支持
C. 不予受理
D. 支持一半

[单选题]根据《物权法》规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人^(mortgagee)与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，不属于当事人可以协议变更的内容是（ ）。

A. 债权范围
B. 最高债权额
C. 最低债权额
D. 债权确定的期间

[单选题]某权利人拥有的建筑面积为160平方米，该宗地面积为10000平方米，宗地总基地面积2500平方米，宗地内总建筑面积8000平方米。该权利人分摊共有用地面积为()。

A. 50平方米
B. 200平方米
C. 250平方米
D. 150平方米

[单选题]极坐标法放样点位，适用于（ ），并且放样点位离控制点较近，又便于测量距离。其计算和操作都比较简单灵活。

A. 平坦地带
B. 丘陵地区
C. 多山地区
D. 高原地带

[多选题]在以下行为中，适用于代理的是(　　)。

A. 代理订货
B. 代理专利申请
C. 代人保管物品
D. 代理税款缴纳
E. 代人照看房屋

[单选题]《中华人民共和国合同法》(简称《合同法》)是在(　　)颁布的。

A. 1999年
B. 2000年
C. 1997年
D. 1998年

[多选题](　　)不是土地登记代理委托人的主要权利。

A. 规定土地登记代理权限
B. 规定土地登记代理酬金
C. 监督土地登记代理人的代理行为
D. 要求土地登记代理人提供相关资料
E. 维护土地登记代理人的合法权益

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