【名词&注释】
国土资源、集体土地(collective land)、土地交易(land transaction)、使用者(user)、法定代表人、非法占有(illegal possession)、行政主管部门(executive branch)、实际情况(actual situation)、委托人监督、发生变化
[单选题]善意占有属于下列哪种占有?()
A. 合法占有
B. 非法占有
C. 自主占有
D. 所有人占有
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[单选题]行政法形式上的特点不包括( )。
A. 尚无统一、完整的实体行政法典
B. 有统一的行政程序法典
C. 行政法规范及其存在形式特别多
D. 实体规范与程序规范交织
[多选题]有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中,正确的有( )。
A. 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人
B. 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人
C. 在挂牌公告规定的挂牌起始日,出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等,在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布
D. 符合条件的竞买人填写报价单报价
E. 挂牌主持人确认该报价后,更新显示挂牌价格
[单选题]下列关于初始权属调查通知的表述错误的是( )。
A. 初始权属调查的通知必须采用亲自登门送达
B. 送达的通知书,应由土地使用者签名并留存根备查
C. 初始权属调查的通知可根据实际情况(actual situation)采用公告的方法通知
D. 对单位使用的土地,在通知土地使用者到现场指界的同时,还必须将"指界委托书"、"地籍调查法定代表人身份证明书"送至土地使用者手中
[单选题]对界址发生变化宗地的变更地籍测量时,如果原界标移动、丢失,应利用原测量数据恢复界标,然后取得有关( )人同意后埋设新界标。
A. 指界
B. 拥界
C. 拥标
D. 持标
[单选题]通常情况下,土地登记代理的基本程序的第二步是( )。
A. 开拓具体业务
B. 接受委托
C. 签订土地登记代理委托书、代理合同
D. 收集查询土地登记相关信息与资料
[多选题]为了避免土地登记代理活动中的纠纷,降低土地登记代理风险,应当注意做好以下()方面的工作。
A. 深入了解土地产权状况
B. 签订规范的代理合同
C. 制定服务标准,明确服务内容和要求
D. 告知必要的代理活动事项,利于委托人监督
E. 对已经出现的纠纷,应及时协商或通过法律途径解决
[单选题]目前,国土资源行政主管部门(executive branch)对( )颁发证书。
A. 集体土地承包权
B. 集体土地耕作权
C. 集体林地使用权
D. 集体建设用地使用权
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