资产评估师2022模拟练习题281

1. [单选题]在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是( )。

A. 评估的特定目的
B. 评估方法
C. 评估程序
D. 评估基准日^{(valuation date)}

2. [单选题]下列资产中，属于不可确指的资产的是( )。

A. 商标
B. 专利
C. 商誉
D. 土地使用权

3. [单选题]对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是由( )为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立。

A. 评估师
B. 会计师
C. 律师
D. 工程师

4. [单选题]对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是( )。

A. 由房地产所在地的人民政府^{(s government)}通过招标方式确定
B. 由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
C. 由房地产所在的房地产价格评估专家委员会^{(expert committee)}协商确定
D. 由房屋被征收人协商确定

5. [多选题]下列违约责任的说法，错误的有( )。

A. 合同解除后不得请求违约责任
B. 违约责任的承担不以过错为必备构成要件
C. 继续履行是当事人承担违约责任的一种形式
D. 当事人故意违约，相对人可要求惩罚性违约责任承担
E. 不可抗力可以成为违约责任的免责事由

6. [单选题]租赁期限在( )的租赁合同应采取书面形式。

A. 3个月以上
B. 4个月以上
C. 5个月以上
D. 6个月以上

7. [多选题]钢筋混凝土结构的损伤检测内容主要包括( )。

A. 外观检查
B. 墙体高厚比
C. 连接构造
D. 结构变位
E. 构件长细比、平整度及损伤的检测

8. [单选题]因故不能按期开工超过( )的，应当重新办理开工报告的批准手续。

A. 3个月
B. 4个月
C. 5个月
D. 6个月

9. [单选题]某公司20×1年度的净利润为8000万元，优先股的股利为每10股2元；20×1年年初发行在外的普通股股数为10000万股、优先股股数为1000万股，20×1年7月1日增发普通股6000万元；20×1年12月31日该公司股票每股9.6元。如果不考虑其他因素的影响，该公司20×1年12月31日的市盈率为( )倍。

A. 20
B. 19.62
C. 18.57
D. 16

10. [单选题]砖混结构建筑物荷载传递路线依次为( )。

A. 主梁→次梁→板→柱或墙
B. 板→主梁→次梁→柱或墙
C. 板→梁→墙→基础
D. 梁→板→墙→基础

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