物业服务合同除了应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、合法权益(legal rights)、消费观念(consumption concept)、解除合同(dissolution of contract)、认识水平(cognitive level)、损失赔偿(indemnification for loss)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、从实际出发(from actual conditions)、行业特殊性、少数服从多数(the minority is subordinate to the majo ...)

[多选题]物业服务合同除了应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，主要包括（ ）。

A. 约定合同生效的条件
B. 解除合同的损失赔偿
C. 物业服务质量
D. 免责条款约定
E. 专项维修资金的管理与使用

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学习资料：

[单选题]对于业主群体来讲，很难实现所有业主认识完全一致，因此，必须从业主整体利益出发，按照( )的原则决定物业管理服务事项，然后再以全体业主的名义，与物业服务企业签订物业服务合同。

A. 从实际出发^{(from actual conditions)}，实事求是
B. 现实性与前瞻性^{(modernity and foresight)}有机结合
C. 少数服从多数^{(the minority is subordinate to the majo)}
D. 维护物业服务企业合法权益

[单选题]结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋是( )。

A. 异产毗连房屋
B. 异产房屋
C. 毗连房屋
D. 相邻房屋

[单选题]下列不属于物业管理招标投标特点的是( )。

A. 具有一定的行业特殊性
B. 具有明显的综合性特点
C. 可分为全权管理项目招标、顾问项目招标
D. 不同地区的人们对物业管理的认识水平、消费观念、需求标准存在着较大的差异

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