下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。

【名词&注释】

债权人(creditor)、请求权(right of claim)、债务人(debtor)、买受人、抵押权人(mortgagee)

[单选题]下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。

A. 抵押权人^(mortgagee)必须是债权人，而抵押人未必是债务人
B. 在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》
C. 因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人^(mortgagee)有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D. 抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产

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[单选题]瑕疵请求权是指（ ）。

A. 拍卖人在拍卖之前，有权知道他应该知道的拍品的缺陷
B. 公证人在公证之前，有权知道他应该知道的拍品的缺陷
C. 竞买人在参与竞买前或参与竞买时，有权知道他应该知道的拍品的缺陷
D. 买受人在以最高应价购得拍卖标时，有权知道他应该知道的拍品的缺陷

[多选题]下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（ ）。

A. 重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出
B. 重新购建价格是在估价时点的价格
C. 重新购建价格是客观的价格
D. 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E. 土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格

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