在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是（ ）。

【名词&注释】

公共交通(public transportation)、建筑结构(building structure)、设计方案(design scheme)、社会责任感(social responsibility)、方式方法、会议纪要(conference summary)、周围环境(surrounding environment)、过渡性安排、政府主管部门(governmental authorities)、写字楼项目

[单选题]在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是（ ）。

A. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
B. 物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
C. 参与有关规划设汁的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议
D. 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见

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学习资料：

[单选题]某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家，他们对物业工作人员的服装颜色有宗教禁忌，针对出现的新情况，该物业管理项目机构向公司领导提出处

A. 理办法，就要用（ ）。
B. “会议纪要”
C. “通知”
D. “通报”
E. “意见”

[单选题]物业服务企业应该有充分的( )，积极协助政府主管部门^{(governmental authorities)}做好相关的工作。

A. 沟通政策
B. 社会责任感
C. 自身义务感
D. 公共关系意识

[单选题]财务报告分析的主要形式中，( )分析是财务报告分析的最基本形式。

A. 全面
B. 专题
C. 财务报表
D. D.内部报表

[单选题]影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括( )。

A. 公共交通便捷程度
B. 易接近I生
C. 与其他商业设施接近的程度
D. 周围土地利用情况和环境

[多选题]房屋的种类可按房屋的( )划分。

A. 周围环境^{(surrounding environment)}好坏
B. 建筑结构类型和材料
C. 承重受力方式
D. 层次和高度
E. 用途

[单选题]是风险管理的基础。

A. 风险预测
B. 风险预算
C. 风险识别
D. 风险保障

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