张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经

【名词&注释】

布丁学网发布"张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经"考试试题下载及答案，更多房地产经纪人的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[多选题]张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为( )。

A. 只能向张某收取佣金
B. 可以向出售方收取佣金
C. 可以分别向张某和出售方收取佣金
D. 可以仅向张某收取佣金

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]房屋各层水平平面面积的总和，是( )。

A. 建筑面积
B. 使用面积
C. 套内建筑面积
D. 公摊面积

[单选题]郑某结婚不久，欲通过贷款买一套小户型住宅，其个性心理属于( )。

A. 主导动机
B. 求实动机
C. 享受需要
D. 独立型性格

[多选题] 张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)，并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作，两机构约定佣金的60%归提供房源的一方，40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。

甲机构实行佣金制薪酬制度，薪酬制度的制定应遵循的原则有( )。

A. 底薪与奖金分离
B. 简明扼要，易于执行
C. 公平合理，有激励作用
D. 保持相对稳定

[多选题]抵押消费贷款的用途主要包括( )。

A. 装修房屋
B. 购车
C. 购买设备
D. 留学
E. 购买大宗商品

[单选题]新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和( )。

A. 邻里中心型
B. 区域地区中心型
C. 环线中心型
D. 沿景观中心型

[单选题]目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是( )。

A. 《房地产经纪执业规则》
B. 《地产代理操守守则》
C. 《不动产中介经纪业伦理规范》
D. 《房地产经纪人道德准则与执业标准》

[单选题]房地产经纪机构转让经纪业务需要经过( )。

A. 房地产行政主管部门批准
B. 原委托人书面同意
C. 房地产经纪行业自律组织审批
D. 工商行政主管部门批准

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/zzk3n.html