约翰为外籍个人，在中国境内无住所，同时在中国境内、境外机构担

【名词&注释】

优先购买权(preemption)、外国企业(foreign enterprises)、占地面积(site area)、有关规定(related regulations)、实际使用人、不定期租赁(flexible lease)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、正当理由(justification)、使用面积(usable floor area)、主管税务机关

[单选题]约翰为外籍个人，在中国境内无住所，同时在中国境内、境外机构担任职务，2014年3月6日来华，12月20日离开。期间约翰因工作原因，曾于6月8日离境，6月14日返回。在计算个人所得税时，约翰在中国境内实际工作天数为()天。

A. 282
B. 283
C. 284
D. 285

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学习资料：

[多选题]马甲继承了一套房屋后发现，被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同，合同约定：为满足马乙观景的需要，马乙向伟泽公司支付50万元，伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某，后为童某办理了产权过户登记。

A. (4)、在办理了产权过户登记之后，童某将房屋出租给了曹某，双方约定租期3年，根据《合同法》的规定，下列关于租赁合同的说法正确的有(　)。
B. 若曹某与童某没有就租金的支付期限进行约定，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，曹某可以在每届满1年时支付当年的租金，也可以在租赁期限届满之时一次性支付全部的租金
C. 若曹某与童某没有就租金的支付期限进行约定，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，曹某应当在租赁期限届满之时一次性支付全部的租金
D. 若3年期满，曹某继续使用该房屋，童某没有提出异议，则租赁合同继续有效，但曹某可以随时解除合同
E. 若在3年租赁期限内，童某欲将房屋出售给安某，在同等条件下，曹某有优先购买权
F. 若童某和曹某没有签订书面的租赁合同，则该合同为不定期租赁合同

[单选题]船舶吨税的纳税人未按期缴清税款的,自滞纳税款之日起至缴清税款之日内,按日加收滞纳金的比率是滞纳税款的()

A. 0.2%
B. 0.5‰
C. 2%
D. 5%

[单选题]关于个人股权转让所得，以下说法错误的是()。

A. 公司回购股权，对相应个人而言，不属于股权转让行为
B. 申报的股权转让收入低于股权对应的净资产份额，可以视为股权转让收入明显偏低
C. 主管税务机关核定股权转让收入时可以采取类比法
D. 个人多次取得同一被投资企业股权的，在转让部分股权时，采用“加权平均法”确定股权原值

[单选题]某公司实际占地面积共计20000平方米，其中3000平方米为厂区以外的绿化区，企业内学校和医院共占地1500平方米，另外该企业出租面积500平方米的土地使用权，还借800平方米土地给部队作训练场地。该企业所处地段适用年税额为2元/平方米。该企业应缴纳的城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}为（ ）。

A. 40000元
B. 32000元
C. 31000元
D. 29400元

[单选题]按照城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有关规定，下列表述正确的是（ ）。

A. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}由拥有土地所有权的单位或个人纳税
B. 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款
C. 土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积^{(usable floor area)}纳税
D. 对外商投资企业和外国企业暂按实际使用面积^{(usable floor area)}纳税

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