物业服务企业在领取营业执照之日起30d内，持（ ）企业法定代表人

【名词&注释】

准备工作(preparation work)、物业管理(property management)、业主大会(house-owner convention)、法定代表人、行政主管部门(executive branch)、主营业务收入(the income from main business)、营业执照(business license)、身份证明(proof of identity)、生产厂家(manufacturer)、政策性亏损(policy depletion)

[多选题]物业服务企业在领取营业执照^{(business license)}之日起30d内，持（ ）企业法定代表人的身份证明^{(proof of identity)}等资料向当地的房地产主管部门申请资质。

A. 营业执照^{(business license)}
B. 企业章程
C. 验资证明
D. 业绩证明
E. 企业法定代表的身份证明^{(proof of identity)}

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学习资料：

[多选题]新建物业承接查验的准备工作包括( )准备。

A. 人员
B. B．计划住房与城乡
C. C．资料
D. 设备、工具
E. E．资金

[单选题]利息是指占用资金所付出的代价或（ ）。

A. 因通货膨胀而付出的代价
B. 使用资金所得的预期收益
C. 借贷资金所承担的风险
D. 放弃使用资金所得的补偿

[单选题]物业可以获取的最大租金收入称为( )。

A. 有效毛收入
B. 潜在毛租金收入
C. C．运营收益
D. D．总收入

[单选题]物业服务企业在获取招标信息后应组织相关人员组成( )，对投标活动进行策划实施。

A. 招标委员会
B. 投标小组
C. 业主大会
D. 评标委员会

[单选题]电梯每年要由( )进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。

A. 房地产行政主管部门
B. 电梯维修专业公司
C. 电梯生产厂家^{(manufacturer)}
D. 政府技术监督部门

[多选题]物业管理企业主营业务收入包括( )收入。

A. 物业管理
B. 物业经营
C. 政策性亏损^{(policy depletion)}补贴
D. 物业大修
E. 共享部位的租赁收入

[单选题]统计的职能包括( )。

A. ①信息职能；
B. ②整理职能；
C. ③咨询职能；
D. ④监督职能；
E. ①②③
F. ②③④
G. ①③④
H. ①②④

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