下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（ ）。

【名词&注释】

组织工作(organization work)、管理方法、项目经理(project manager)、技术资料(technical data)、主要内容(main contents)、建设单位(construction unit)、施工图设计(construction drawing design)、施工图纸(construction drawing)、施工许可证、承担违约责任

[单选题]下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（ ）。

A. 按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款
B. 按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C. 房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D. 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

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学习资料：

[多选题]建设单位申领施工许可证的条件包括（ ）。

A. 办理该建筑工程用地批准手续
B. 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C. 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
D. 已经确定施工企业
E. 有满足施工需要的施工图纸^{(construction drawing)}及技术资料，施工图设计^{(construction drawing design)}文件已按规定进行了审查

[单选题]组合投资管理的要素中，处于第一位的是( )。

A. 管理对象
B. 管理者
C. C．管理目的
D. D．管理方法

[多选题]属于物业管理企业一线操作人员的是( )。

A. 房屋维修员
B. 设备维护员
C. 保安员
D. 管理员
E. 项目经理

[多选题]《城市房地产转让管理规定》明确房地产转让合同应当载明( )等主要内容。

A. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
B. 房地产的用途和使用性质
C. 成交价格及支付方式
D. 成交的时间及地点
E. 违约责任

[单选题]利用白蚁的天敌或病菌对白蚁进行灭杀的方法是( )。

A. 生物防治法
B. 诱杀法
C. 药杀法
D. 挖巢法

[多选题]在调查方案中，一般包括( )等内容。

A. 调查的目的和任务
B. 确定调查对象
C. 调查的时间和时限
D. 调查的组织工作及计划
E. 调查依据

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