下列行为中，应当征收土地增值税的有()。

【名词&注释】

董事会(board of directors)、增值税(value-added tax)、公司章程(articles of association)、《公司法》(the company law)、退休职工(retired staffs)、房屋产权、房地产开发公司、政策优惠(policy preference)、税务机关(tax authorities)、直系亲属(lineal consanguinity)

[多选题]下列行为中，应当征收土地增值税的有()。

A. 将房屋产权赠与直系亲属^{(lineal consanguinity)}
B. 由双方合作建房后分配自用
C. 以房地产抵债而发生房地产产权转让
D. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业，原投资主体发生改变
E. 改制重组时以房地产作价入股投资房地产开发公司

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学习资料：

[单选题]某退休职工转让自用四年的、唯一的住房一套，得款25万元，原购进时房价为12万。一个月后，他又在市郊购买了总价为15万元的住房一套。则其共计应交纳个人所得税( )。

A. 0元 B、2.6万元
B. 1.04元 D、1.56万元

[多选题]根据《公司法》的规定，公司创立大会的法定职权包括（ ）。

A. 对公司的设立费用进行审核
B. 通过公司章程
C. 选举董事会成员
D. 对发起人的资格进行审查
E. 决定有关董事的报酬事宜

[单选题]机械厂7月份应向税务机关^{(tax authorities)}缴纳增值税为（ ）。

A. 4120.17元
B. 1221.50元
C. 1008.49元
D. 3091.50元

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