【名词&注释】
留置权(lien)、主要原因(main cause)、买卖合同(sales contract)、兴修水利(build water conservancy)、债务人(debtor)、《担保法》、历史上(history)、土地权属争议(dispute concerning land owner-ship)、委托人监督、平整土地(land leveling)
[多选题]依我国《担保法》规定,选项所列合同中()合同债务人不履行债务的,债权人享有留置权。
A. 买卖合同
B. 租赁合同
C. 保管合同
D. 加工承揽合同
E. 运输合同
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[多选题]土地权属争议(dispute concerning land owner-ship)产生的原因很多,但多数是因历史遗留下来的问题所引起的,这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见,引起这类争议的主要原因有( )。
A. 地界不明,兴修水利、平整土地(land leveling)、开荒、更改河道等造成地界变化等情形
B. 因过去无偿占用或"一平三调"造成的权属争议
C. 因过去的土地开发、征地退耕、兴办
D. 停办企事业、无组织移民形成的权属不清
E. 历史上(history)乡、村、社、队、场因合并、分割、改革隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清
[单选题]土地登记代理纠纷的规避方法不包括()。
A. 签订规范的代理合同,制定服务标准明确服务内容和要求
B. 土地登记机关进行公证
C. 合同中告知必要的代理活动事项,利于委托人监督
D. 对已经出现的纠纷,应及时协商或通过法律途径解决
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