( )是土地管理活动的先导，该职能贯穿于土地管理过程的始终。

【名词&注释】

土地出让金(land transfer fee)、土地管理权、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、集体所有土地、上级主管部门(applied by super administrative departm ...)、国有土地收益、建设管理部门、国有土地使用、有偿使用费

[单选题]( )是土地管理活动的先导，该职能贯穿于土地管理过程的始终。

A. 计划
B. 决策
C. 组织
D. 宏观调控

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学习资料：

[多选题]下列属于地价管理目的的是( )。

A. 通过地价管理，防止地价暴涨
B. 通过地价管理，减少土地投机
C. 通过地价管理，规范土地交易行为
D. 通过地价管理，防止国有土地收益流失
E. 通过地价管理，防止国有土地减少

[单选题]长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。

以划拨方式取得土地使用权，其土地使用年限为( )。

A. 40年
B. 50年
C. 70年
D. 无限期

[多选题]征地区片综合地价的表达形式主要有( )。

A. 表格
B. 分布图
C. 报告
D. 会议
E. 附件

[单选题]征用土地依法定程序履行手续后，集体所有土地即转变为国有土地，( )发生了变化。

A. 土地用途
B. 土地权属
C. 土地使用权
D. 土地管理权

[单选题]假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用地400亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用费标准为48元／平方米，下列说法正确的是( )。

A. 应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费2880万元
B. 应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费1600万元
C. 应向市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费2880万元
D. 应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费1600万元

[多选题]某市拟公开出让一宗住宅房地产用地，该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告，明确挂牌时间为2007年12月18日上午8时至2008年1月7日下午4时，同时该市国土资源局规定申请时间为2007年12月10日至12月29日。甲公司于2007年12月30日申请挂牌，但被认为超过了申请截止时间而被该市国土资源局拒绝。截止到2008年1月7日上午，竞买人乙公司报价最高，竞买人丙公司的报价低于乙公司的报价，丙公司又于2008年1月7日下午3时50分再次申请报价，但因没有时间填写报价单和缺少一名竞买人被该市国土资源局拒绝。就上述内容，回答以下几小题的问题。

乙公司若通过挂牌竞买成功后，拟分期缴纳土地出让金，下列说法正确的是( )。

A. 该市国土资源局与乙公司签订国有建设用地使用权出让合同，可以约定分期缴纳土地出让金
B. 乙公司在缴纳部分土地使用权出让金后，可以向该市国土资源局申请核发土地使用证，并向银行申请抵押贷款
C. 乙公司在缴纳部分土地使用权出让金后，可以根据土地出让金的缴纳比例对出让宗地进行分割发证
D. 乙公司在按出让合同约定缴清全部土地出让价款后，可以向该市国土资源局申请核发国有建设用地使用权证书

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