- 农村土地承包经营纠纷仲裁庭应当在开庭( )个工作日前将开庭的时间、地点通知当事人和其他仲裁参与人。竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。( )以下属于其他辅助资料的是( )。一
- 食物结构的变化会影响土地利用结构的调整,但不会对土地的经济供给产生影响。( )土地估价机构工商设立时名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语。( )划拨建设用地
- 工业区位理论的核心就是找出工业产品的( ),作为配置工业企业的理想区位。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同,必须严格执行。( )属于非经营性用地的,可以采用协议或划拨方式。(
- 下列属于地价管理目的的是( )。《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自( )时发生效力。土地报酬递减是指在技术和其他要素不变的条件下,对相同面积的土地连续追加某种要素
- ( )适用于所有定级类型和地区。确定农用地地价影响因素有( )。在自然条件许可的情况下,城市布局应采取集中布置的形式。( )房产分户图的比例尺一般为（ ）。按照规定,企业下列各项固定资产不计提折旧的有(
- 有偿使用方式供地的形式包括( )。土地登记的最小单元为宗地。( )在计算应纳税所得额时,( )支出不得扣除。城市的法律含义,是指直辖市、建制市、建制镇。( )预算定额编制的步骤不包括( )。划拨方式供地
国
- 继续教育的内容包括( )。 2012年1月,A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并于2014年5月1日竣工。在建设过程中,且涉及土地面积较大。2014年B市国土资
- 或者因故意犯罪受过刑事处罚的,包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民,但不包括国家机关、企业、事业单位。( )《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定
- 土地估价行业协会的职能有( )。《基本农田保护条例》规定,基本农田保护实行( )的方针。在实际征税中,由于计税依据、税收减免、税率制度等原因,实际征税对象数量与税法规定的征税对象数量也会不一致,但实际税率与
- 修改《土地管理法》,确定了( )。地籍的空间性是由土地空间位置的( )所决定的。《国土资源听证规定》规定,逾期未提出的,视为放弃听证；放弃听证的,国土资源主管部门必须禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。
- 土壤肥力按其发生过程,可分为( )。规定建筑容积率属于( )方面的限制。证券投资基金是一种间接的证券投资方式,基金的投资者不再直接参与有价证券的买卖活动,不再直接承担投资风险,而是由专家具体负责投资方向的
- 阿兰索的主要贡献在于：将( )作为地租的一个核心问题,首次引入区位平衡概念,解决了城市地租计算的理论方法。为经济建设项目和公共设施建设项目,单位或者个人通过"以租代征"使用集体土地,属( )行为。交通
时间
- 国有土地所有权的范围包括( )。( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。对于商业用地来讲,( )是决定其使用价值的主要因素,可以视为区位条件的一种表示。地
- 关于土地自然供给与经济供给,下列说法正确的是( )。地租是一种经济剩余,即( )之后余下的那部分。不动产或动产由两个以上单位、个人共有,共有可分为( )。设备的物理寿命主要取决于设备的（ ）。按照保险基
- 下列属于农用地转为建设用地依据的是( )。关于土地价格,地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度#
土地市场是不完全的市场#
土地价格的高低由其生产成本决定
宗地的开发程度不能影响到土地估价叠置法
地块法
网
- 我国现阶段编制的土地利用总体规划是编制( )的依据。2000年我国制定的《土地开发整理标准》,包含以下( )3项标准。在估价中,将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数,分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价
- 涉及相邻城市的重大基础设施布局有( )。《土地储备管理办法》规定,年度土地储备计划应包括( )。利用聚类分析方法或市场资料方法验证城镇土地分等时,应分别保证参与验证的城镇数量占参与分等的城镇总数的比例为(
- 统计表是一种由纵横交叉的直线所组成的、左右两边不封口的表格。一般应当包括( )。影响商品需求的因素,一般来说有( )。关于土地估价,下列表述中不正确的是( )。建筑地段地租的一个显著特点是( )占有显著的
- 条件具备的地方,可将商业用地分为( )等用地类型。地籍按( )分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。衡量不同税差别的最重要标志是（ ）。某大学附属医院为实现由单一服务型向社会综合型医疗设施
- 影响土地区位的主要因素包括( )。土地管理监督检查人员履行职责,需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的,应当出示土地管理监督检查证件。( )路线价评估主要用于( )的评估。通
- 地籍的空间性是由土地空间位置的固定性所决定的。( )集体土地不经征收,也可出让。( )合法原则是指土地使用权价格评估必须以估价对象的合法利用为前提,合法权益包括( )等方面。土地估价涉及的供需原则并不以(
- 土地分类和划定土地利用区的具体办法,由国务院制定。( )从岩石形成的环境,也就是成因上来划分,岩石可以分为( )。土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法,下列选项中不属于应用估价法的为( )。在以下可能面
- 以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国家税务总局规定。( )纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要定期减免的,但年减免税
- 地价指数按照区域大小分为地（市）级范围地价指数、( )和( )等指标。按照报酬递增或递减原则,土地收益将随实际投资成本的增加而持续快速增加。( )宗地估价报告中,必须有( )名以上土地估价师签名的报告才有效
- 在人类利用土地的过程中,下列属于间接增加土地经济供给的是( )。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为( )年。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,受让人依照国有
- 划拨建设用地使用权人以( )为目的,将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的,应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。土地管理不具有阶级性,目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。(
- 容积率越大,当其他条件相同时,建成后容积率2．0,平均住房售价18000元／平方米（建筑面积）；土地使用权取得费用3000元／平方米（土地面积）,可销售面积的精装成本2000元／平方米（建筑面积）；二期建设完成后,其中不
- 基本农田保护区划定的程序中,划区定界是以县为单位,将土地利用总体规划确定的基本农田保护区到实地进行划区定界,确定保护区的具体范围、四至,并落实到具体地块。( )国家实行土地( )使用制度。房产税的征税范围是
- 下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是( )。土地征收是土地使用权的改变,批准用途为其他商服用地,土地使用年限40年,缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成,租期3年,回答以下几小题的问题。在居住区用地
- 市场比较法估价需具备的条件是( )。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。( )按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送
- 其个体企业实际交纳增值税20万元,消费税5万元,营业税15万元。则,该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为（ ）。土地的自然供给的数量基本固定不变#
土地自然供给是无弹性的#
土地的经济供给是有弹性的#
土地自
- 按建筑物主要承重构件材料分类的有( )。《征收土地公告办法》规定,征地补偿安置、方案公告应当包括下列( )等内容。债券的发行价格只能由票面价格决定,以平价发行,即发行价格等于票面价格。( )随时间推移,土地
- 土地价格与一般商品价格相比较,( )。土地执法监察的具体内容包括( )等。需求是指消费者在市场上,愿意购买的某种商品的数量。( )下列属于路线价的"点数"表示的优点有( )。据初步统计,2003年我国国内生产总值
- 出租房屋的年收益以10%递增,其1992年,租金收益为500万元,使该处客流量下降,年收益为450万元,在进行土地估价时,该商住楼1993年的总收益为( )万元（假设其收益为客观收益）。在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途
- 下列不属于非法转让集体土地的是( )。竣工结算跟竣工决算是两个基本相同的概念。( )土地级反映( )土地质量的差异。新古典主义地租模型的代表阿兰索将( )作为地租问题的一个核心进行考虑,并引入区位平衡概念
- 根据权属登记的内容和方式的不同,表述错误的是( )。《城市房地产开发经营管理条例》规定,城市规划区内集体所有的土地,方可用于房地产开发经营。( )需要结合土地用途才能确定其对土地价格影响方向的因素有( )
- 某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该不动产的还原率为8%,则该不动产的价格为( )万元。根据规划性质的不同,规划可分为( )。下列属于土地市场供需调控措施的
- 工业区位论认为影响工业布局的因素有( )。2009年上半年,房价过快上涨、“地王”频现,( )才能够评估出估价对象客观潜在的价格。依据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,在( )的情况下,土地市场价格超过土
- 企业在生产经营期间按面值发行债券,按期计提利息时,可能涉及的会计科目有( )。关于区域因素对地价的影响中,以下说法正确的有( )。财务费用#
在建工程#
应付债券#
现金
银行存款同一区域因素对不同用途土地价格
- 按照《行政许可法》规定,根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,提交行政复议答复书,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和
川公网安备 51012202001362号