- 地下的各类自然资源、矿产以及埋藏物和市政公用设施等,在土地使用权出让范围之列。( )国家土地督察北京局,督察范围为( )、内蒙古自治区。下列关于土地增值税,说法不正确的是( )。权责发生制原则,是指收入和费
- 按监察的活动范围,可将土地执法监察划分为( )。下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。( )下列关于土地使用税的纳税人的说法,正确的是( )。剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中,最重要的
- 补充耕地数量、质量实行按等级折算,利用农用地分等定级成果和方法,将补充耕地数量、质量与被占用耕地等级挂钩并进行折算,表述正确的是( )。一般的土地估价方法,又能节省人力、财力,并可同时对大量宗地进行估价的方
- 《土地利用年度计划管理办法》规定,土地利用年度计划指标包括( )。城乡规划实施控制可以分为( )。按城市性质划分,我国城市大体有( )等类型。建筑物的耐用年限有( )之分。下列对土地估价描述不正确的是( )
- 阿兰索的主要贡献在于,他将空间作为地租的一个核心问题,首次引入( )概念,成功解决了城市地租计算的理论方法。承包经营基本农田的单位或者个人连续1年弃耕抛荒的,原发包单位应终止承包合同,收回发包的基本农田。（
- 《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发［2001］170号）规定,( )具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。中国法律的解释权属于( )。行政复议机构应当自受理行政复议申请之日起( )内,将提出答复通知书与
- 收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与( )费用。（2000年真题）地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,直辖市不应低于120个。( )在招投标过程中,投标人相互
- 一般可分为( )。在市场经济体制条件下,说法正确的是( )。由于( )的特性,对一块土地的利用,常常同时产生两个以上用途的竞争,并可以从一种用途转换到另一种用途。省级
市级#
居住区级#
开发区级#
小区级储蓄水
- 实践考核和执业登记由( )具体实施。下列土地分等因子中与城镇土地等别存在负相关关系的是( )。房产测绘中产生测量误差的原因有( )。工程结算一般包括( )等形式。国土资源部
住房和城乡建设部
中国房地产
- 因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于( )。《土地管理法》规定,土地利用年度计划,根据( )编制。按来源不同,固体废物与放射性污染物来源可分为(
- 购买了该小区的住宅一套,张某交付购房定金5万元,合同约定2013年9月交房。至2013年10月,赔偿损失。《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税［2009］157号）规定,自2010年1月1日起,个人将购买不足2年的普通住
- 计算土地总收益时需要考虑的因素包括( )。企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额( )以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。所有者权益包括资本公积金、盈余公积金和未分配利润。( )房产图测绘是在控制
- 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。( )某中型水电工程建设需要征收W省A市B县土地300亩。2014年1月,为做好补偿和移民安置工作,成立了项目法人。其中该项目征收耕地100亩,该耕地被征收前三年平均年产值为1
- 《城市房地产开发经营管理条例》规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起60d内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。( )城市基准地价常见的表现形式有( )。以下关于价格的说法正确的是( )。
- 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税［2011］12号）规定,个人将购买超过( )的普通住房对外销售的,免征营业税。营业外收入是指( )的各项收入。基准地价系数修正法是( )在估价实践中的具体运用。
- 韦伯提出的原料指数,是指( )。拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。( )居住用地估价,宜选用( )。初始土地登记是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的所有宗地进行集中、统一的登
- 我国五大油料作物是( )。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。( )《国家赔偿法》规定,造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的( )倍。为更新土地资源数据,我国于(
- 土地所有权是土地所有制的法律表现形式,是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的( )的权利。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的( )倍。《反不正当竞争法》规定,侵犯商
- 由于位置固定的特性,使得土地市场基本上是一个地方市场,土地必须原地出售。表明了土地市场具有( )的特点。《国有建设用地使用权出让合同使用说明》规定,宗地范围内用于企业行政办公及生活服务设施的占地面积占受让
- 土地法制建设方面,1990年5月,国务院以总理令的形式,颁布了( )。建设用地的类别包括( )。垄断对资源配置的影响有( )。资产评估主要由( )等要素构成。《城市房地产管理法》
《基本农田保护条例》
《城镇国有
- 对具有市场流动性的建筑物,其估价的原理是以( )为基础的。城乡规划的自然环境条件主要包括( )。关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择,买卖价格、租赁价格主要是根据市场价格,更多地考虑( )
- 下列属于行政法的是( )。( )是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。( )关于区域因素对地价的影响中,以下说法正确的有( )。《行
- 被申请人应当自收到申请书副本或者申请笔录复印件之日起( )内,提交行政复议答复书,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。长期借款的利息支出,在固定资产尚未交付使用或者虽已交付使用但尚未办理
- 从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时,可得出的结论是( )。《土地管理法》对农村村民非法占用土地建住宅的处罚规定了2种方式,一是责令退还非法占用的土地；二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。( )
- 集聚因素主要通过( )对工业企业的经济效益产生影响。《国家赔偿法》规定,残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度,按照国家规定的伤残等级确定,最高不超过国家上年度职工年平均工资的( )倍。商业、旅游、娱乐用地的土
- 土地登记公开查询的方式,包括手工查询、计算机查询或手工查询和计算机查询并行的方式。( )由于限制供地项目多为竞争性项目,要尽量采取协议方式提供建设用地。( )应收票据核算的范围是( )。现金等价物是指企业
- 价格定义是土地估价最重要的程序,完整的土地价格定义应包括( )等内容。(2006年真题)下列属于区域因素所包含的内容的有( )。某城市2000年至2005年期间,地价逐年上涨,涨幅依次为2％、4％、3％、4％、5％、5％,与20
- ( )是土地管理活动的先导,该职能贯穿于土地管理过程的始终。城镇职工按规定第二次购买公有住房的,免征契税。( )土地价格是由土地的( )三者互相作用、互相影响形成的。某一排放污染物的工厂建在一居住区中,引起
- 不属于其他货币资金核算范围的是( )。收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与( )费用。（2000年真题）土地登记以宗地为基本单元。两个以上土地使用者共同使用一宗土地的,不能分别申
- "园地"不包括( )。由于劳动生产率的提高,使原有设备的价值相应降低,这种情况属于( )。某房地产公司修建一栋写字楼,某月同时售给甲、乙、丙三个单位,售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中,甲单位在当月支
- 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。( )开展土地开发整理应坚持( )原则。反映城市土地开发
- 土地价格具有明显的地区性和个别性。( )地籍制度发展经历的三个阶段是( )。企业的应纳税所得额为每个纳税年度的收入总额减去准予扣除项目的金额,尚未办理房产登记手续,现该单位为进行内部资产清算,委托工地估价
- 充分就业：一般仅指劳动力有机会以合适报酬参加生产的状态。( )农业区位论的创始人是( )。征用农地的,应先办理农用地转用手续,再办理征地审批手续。( )房主把房屋出租所获得的租金和自己居住所形成的虚拟租金
- 土地市场供需调控的方向中,选择调控目标的确定依据是( )。土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任,应当及时向负责调查处理的国土资源行政主管部门提供有关证据材料。( )公式“还原利率=安全利
- 我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类,包括( )。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。( )土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的( )之间的关系。下列机器设备中,重置成本法
- 下列意思表示属于要约的有( )。《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定,企业改制需要进行土地估价的,应由土地管理部门选择的土地估价机构进行评估。( )公益信托
- 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限。( )未成年人的土地权利,应当由其申请登记。( )在成本逼近法中,投资利润的正确计算公式为( )。某县根
- 土地承租期届满面建设用地使用权期未届满时,出租人有权收回建设用地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。( ) W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,210人。在此
- 包含以下( )3项标准。下列关于土地使用权租赁,正确的有( )。《土地估价师资格考试管理办法》规定,( )根据全国土地估价师资格考试委员会的决策,具体组织实施土地估价师资格考试工作。职工个人购买的经济适用住
- A房地产公司于2013年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因,准备将临街的地块建成商业门市。以下属于编制土
川公网安备 51012202001362号