- 表述不正确的是( )。一般的商业广告在性质上属于( )。申请人以同一事实和理由重复提出行政复议申请的,或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。保险合同的主体有( )。编制近期建设规划,
- 具体数量指标根据全国土地利用总体规划逐级分解下达。《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定,( )。"具备一定条件的危险",称为可保危险。( )德尔菲法/专家意见法是美国兰德公司于20世纪
- 基础设施建设周期较长,价格协商为90万元,经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构,应于登记后( )d内到土地管理部门备案。在计算应纳税所得额时,( )支出不得扣除。不属于其他货币资金核算范围的是( )。确
- 限地性原料的参用程度越大,由( )代表国家行使所有权。在分析土地利用经济效益时,产出类的指标有( )。土地增值税的法定扣除项目包括( )。资产＝负债＋所有者权益＋收入－费用。( )在中等城市进行基准地价评
- 对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,A房地产开发公司,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚,非农业户口居民（含华侨）原在农
- 建筑物重置价格乘以成新度等于( )。超过建设用地使用权出让合同约定的期限满( )年未开发的土地,国有土地所有者代表有权征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。耕地保护事关我国经济社会可持续发展。(
- 向甲银行贷款300万元,向乙银行贷款200万元,需要收集所在城镇基准地价评估成果,包括( )。宗地深度较深而超过里地线者,其单价应以里地单价与临街地单价按深度比例平均计算其单价。( )以下不属于征地工作程序范围
- 应当严格执行,进行调整或者修改,不再重新报批。( )有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人和有限合伙人对合伙企业债务均承担无限连带责任。( )从土地利用效益的角度来考虑,土地利用方式有粗放型和
- 用于商品住宅小区建设,土地使用权出让金为4000万元。项目全部开发投资总额为1.6亿元。2012年8月,在该项目投入大量资金的情况下,该小区成立业主大会,进一步加强对土地估价机构的监管。《关于改革土地估价结果确认和土
- 可将土地执法监察划分为普遍监察与专门监察。对破坏耕地的行为作出处罚的单位是( )。《耕地占补平衡考核办法》规定,实施补充耕地的土地开发整理项目,应当与被占用的耕地等级相同或者低于被占用耕地的等级,按照占用
- 有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。土地利用规划的作用,主要表现对土地利用的( )等几个方面。签订中标通知书或者成交确认书后,或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的,可依据其对总收益的贡献大
- 既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价目的来确定。( )根据《刑法》规定,国家机关工作人员徇私舞弊,下列有关刑事责任,( )不属于土地自然要素调查的对象。对情节严重的,处3年以下有期徒刑或者
- 区域因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素,是同一区域内地价差异的主要原因。( )下列关于土地使用权出让,说法不正确的是( )。下列意思表示属于要约的有( )。错土地使用权出让由国家垄断,任何单位和个
- 按照《物权法》规定,以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。( )在产品缺乏需求价格弹性阶段,如果市场供给增加,
- 阿兰索将买价曲线定义为一组家庭在不同的距离都有能力支付的而又保证同等满意度的价格曲线。( )非全面调查是对统计总体中的全部单位逐一进行调查,各种抽样调查、重点调查和典型调查都属于非全面调查。( )下列关
- 土地利用年度计划管理应当遵循下列( )等原则。《耕地占补平衡考核办法》规定,县级以上地方农业部门负责本行政区域内耕地占补平衡的考核工作。( )投资需求的大小主要由( )决定。严格执行土地利用总体规划,合理
- 国家为了公共利益的需要,其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月．市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中,该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投
- 2009年5月,A省B市,有人口130万,当年B市土地管理部门编制了土地利用总体规划。2014年B市国土资源管理部门重新修改了土地利用总体规划,完善了土地利用年度计划,并切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。下列账户中,
- 《建设项目用地预审管理办法》规定,国土资源管理部门应当自受理预审申请或者收到转报材料之日起( )d内,完成审查工作,并出具预审意见。运用市场比较法的直接比较法是以( )为基准,将交易案例与其逐项比较,经过修
- 在我国土地使用制度改革与土地市场建设过程中,( )一直是核心问题和前提条件。采用"货币"表示路线价的优点是( )。土地开发与整理
财务制度
地役权
地价问题#易计算地价指数
货币易理解#
易于估算价值差
交易参考
- 土地的社会主义公有制分为全民所有制、企业所有制和劳动群众集体所有制3种。( )大城市的基准地价工作底图是( )。错1:2000～1:5000
1:5000～1:1000
1:10000～1:50000#
1:1000～1:5000
- 欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C
- 《建设项目用地预审管理办法》规定,需审批的建设项目在可行性研究阶段,由( )提出预审申请。采用成本逼近法进行地价评估时,其利息率可根据评估期日银行的( )确定。根据《土地管理法》规定,下列不属于编制土地利用
- 油料作物是以制糖为主要用途的一类作物。( )根据规划性质的不同,规划可分为( )。农用地转用和土地征收审批事项督察,不改变、不取代省、自治区、直辖市人民政府的行政审批职权。( )错长期规划
短期规划
土地利
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试于每年( )在各考区同时举行。经济分析将不同的市场结构分为( )。第一季度
第二季度
第三季度#
第四季度完全竞争市场#
完全垄断市场#
垄断竞争市场#
寡头
- 耕地保护事关我国经济社会可持续发展。( )按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。( )在房产出租、小商品活动较为发达的地区,评估的技术路线往往采用(
- 农用地转用的审批程序中,由( )提出申请,其国土资源主管部门负责编制《农用地转用方案》《补充耕地方案》等报批材料。在市场经济体制条件下,( )是一个经济平衡器。土地的自然供给是有限的,但是土地的经济供给总量
- ( )是指在一定时期内对某行政辖区内的全部土地进行全面调查后建立的地籍。住宅用地定级的人口密度指示值从最小人口密度到最大人口密度。( )在评估宗地价格时,可比交易实例一般应采用( )方式取得。日常地籍
初
- 《基本农田保护条例》规定,承包经营基本农田的单位或者个人连续( )年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的基本农田。当地价指数的基期不固定时,若要利用其进行期日修正,应先将其指数调整到( )后,再
- 根据实际比较基准的不同,市场比较法可分为( )。（2000年真题）框架结构的建筑物以（ ）为承重骨架。模拟比较分析
直接比较分析#
因素对比分析
间接比较分析#墙体
柱和屋架
梁、柱、板#
钢筋混凝土墙
- 建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地,从而使土地资源的配置更加合理化,以发挥土地更大的效益。( )优先股股东的权利主要包括( )。当拟建设工程的初步设计还没有形成初步方案,而急于上报
- 为加强土地地价管理工作,稳定发展土地估价市场,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,征地统一年产值标准是在一定区域范围内（以市、县行政区域为主）,综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土
- 有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入；土地开发费为20万元,通过银行贷款取得,贷款年利率为6%,该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定,该类建筑的综合还原率
- 农用地分等是在( )层次上展开。《国土资源行政复议决定履行与监督规定》第6条：被申请人应当在行政复议决定履行完毕或者履行期限届满后30个工作日内向行政复议机关书面报告行政复议决定的履行结果。( )某开发商
- ( )年《土地管理法》颁布后,土地估价中介服务有了更快的发展。因利用肥沃程度较高和位置较好的土地所创造的超额利润而转化的地租称为( )。我国目前主要的地价管理政策有( )。1982
1987
1986#
1988级差地租工#
- 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是( )。土地利用总体规划的审查报批一般经过( )几个阶段。《城镇土地分等定级规程》
《农用地分等规程》#
《土地估价报告规范格式》
《城市
- 更正登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。( ) 2009年5月,A省B市,有人口130万,当年B市土地管理部门编制了土地利用总体规划。2014年B市国土资源
- 建设单位在取得( )后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。地价管理是依据地价管理政策和制度,对( )进行价格管理。根据券面上是否记名,债券可分
- 《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（［1995］国土［籍］字第10号）规定,有( )的土地价格评估机构,可在全国范围内从事土地估价工作。《关于印发（查处土地违法行为立案标准）的通知》（国土资
- 《土地管理法》规定,土地利用总体规划的规划期限由( )规定。土地权利证书不包括( )。按照现行土地现状分类,林地包括( )。全国人大
国务院#
国务院土地管理部门
省级政府国有土地所有证#
集体土地所有证
集体土
川公网安备 51012202001362号