- 分区规划的主要内容不包括( )。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于行业标准的有( )。确定市、区级公共设施的分布及其用地范围
确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要的工
- 历史遗留损毁土地,由( )负责组织复垦。国务院决定自2007年7月1日起开展第( )次全国土地调查。在计算房屋套内使用面积时,套内楼梯自然层数投影面积不计入其内,也不包括在结构面积内的套内通风道、管道井的使用面
- 民用建筑包括( )。拍卖某一国家行政机关依法没收的物品,市场价200万元,确定保留价180万元,起拍价150万元,成交价220万元,事先未约定佣金标准,拍卖人可以向买受人收取的佣金最高为( )万元。公共建筑#
冷加工车间
- 临时使用土地期限一般不超过5年。( )土地登记实行属地登记原则。( )W省A市编制完成了土地利用总体规划,首先成立了A市规划领导小组和规划办公室,拟订了规划工作方案和工作计划,拟定用地指标,编制供选方案,确定用
- 被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满8年的,或者因故意犯罪受过刑事处罚的,不得担任拍卖师。( )用当年实现的利润弥补去年发生的亏损,不需要编制会计分录。（ ）土地一级开发是政府有计划主动供地以实现经济持
- 属于国家禁止转让的房地产包括( )。土地政策体现政府的管理意志,具有政治性、( )、及时性等。已经出租的房地产
已经抵押的房地产
未依法登记领取权属证书的房地产#
权属有争议的房地产#强制性#
严肃性
法律性
- 利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有( )。下列说法中不正确的是( )。下列关于土地使用权抵押的表述,正确的是( )。正三角形宗地#
平行四边形宗地
平行边与临街线一致的梯形宗地#
平行边与
- 建设用地土地有偿使用费专项用于耕地开发。( )《刑法》规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节特别严重的,处以( )有期徒刑,并处罚金。在计算应纳税所得额时,( )支出不得扣除。对3
- 《土地管理法》规定,在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的,由县级以上人民政府规划行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。( )不动产价格关系到不动产所
- 下面既不属于农用地利用资料,也不属于农用地经济资料的有( )。按照市场体系的分类,钢材市场应该属于( )。下列固定资产中,不应计提折旧的是( )的设备。农业生产实测资料
农业区划资料#
土壤普查资料#
农业统
- 在宅基地审批过程中,丙公司的总经理由甲方委派,董事长由乙方委派,甲方的出资比例为20％,乙方的出资比例为80％,股东按出资比例行使表决权。在核算甲、乙两方长期股权投资时,要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是
- 下列关于土地使用权的转让,表述错误的是( )。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,减除( )后的余额,为应纳税所得额。土地使用权转让都发生在土地一级市场#
通过转让取得的土地使用权,其土地使
- 被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满8年的,或者因故意犯罪受过刑事处罚的,不得担任拍卖师。( )破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的,由( )人民政府土地行政主管部门或农业行政主管部门责令恢复原状。被保险人
- 土地市场就是指土地在流通过程中发生的经济关系的总和。( )土地使用权的出让市场即一级土地市场则完全放开,土地供求双方可根据市场行情自由转让、出租和抵押土地使用权。( )采用收益还原法进行地价评估时,所考虑
- 《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定,国有及国有控股企业参与股票配售的,经土地行政主管部门批准,可以将原使用的划拨土地作价后注入企业,作为国有资
- 某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容,回答以下几小
- ( )年《土地管理法》颁布后,土地估价中介服务有了更快的发展。在我国的地价体系构成中,从地价的特点看,基准地价属于( )。被保险人在保险标的遭受损失时,按保险单有关条款的规定,土地估价中介服务有了更快的发展
- 出让建设用地使用权转让后,受让人建设用地使用权的期限为原建设用地使用权出让合同约定的使用年限。( )收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等,用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指( )资
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门可以将上述考务工作委托当地的土地估价师协会承担。( )在编制土地利用总体规划过程中,应遵循的原则有( )。将某城市2009年3～6月各
- 地价影响因素中,土地级别和基准地价属于影响地价的( )。在下列情况中,可对所涉及土地使用权提前收回的是( )。一般因素
个别因素
区域因素#
特殊因素开发商李某拥有的土地闲置了1年
开发商张某受政府委托对城市
- 下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业,因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩,在发给其国有土地使用证后,其又以1500万元的价格转让给房地产公司,现国家依
- 下列耕地中,不应当划入基本农田保护区的是( )。某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为90万元,设应扣除项目为30万元,则业主应缴纳土地增值税( )万元。下列行为中,属于行政许可的是( )。铁路沿线
- 基本农田占用单位,如没条件开垦或开垦不符合要求的应按( )的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。在会计核算的基本前提中,( )规定了会计工作活动的空间范围。依据有关规定,可由县级以上人民政府依法批准使
- 土地管理的计划职能是为实现土地管理目标而拟订方案和措施的过程,它包括( )和4个步骤。认为深度为30.48m的标准宗地,将标准深度分成4等份的情况下,随着离道路距离的增加,每一等份的价值占全部地价的比例分别为37.5%
- 关于土地估价报告的使用,下列做法正确的是( )。（2007年真题）下列各项中,应计入固定资产成本的有( )。确定固定资产重置成本的方法有( )。估价机构将土地估价报告存档,作为向行业管理机构申请资质评审的材料
- 新开发区建设初期,房地产市场尚未形成,土地收益也没有,此时更适合运用( )对土地估价。对( ),国土资源部将根据项目性质、用地预审等具体情况组织专家进行实地踏勘论证。市场法
成本法#
收益法
假设开发法依法须由
- 土地利用规划的依据是经济社会发展需要和土地资源状况,以下不属于其作用的是( )。影响土地分等定级的因素很多,确定主导影响因素应遵循的原则为( )。2006年,结合自身长远发展的需要,联合投资开发。整个项目需占
- 下面关于土地使用权出租合同的表述中,不符合法律规定的是( )。行政方法依靠行政权力,具有的特点不包括( )。采用平均年限法计提折旧,折旧率应根据( )乘以折旧率计算。土地使用权出让,应当由市、县人民政府与土
- 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。( )《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,旅游、娱乐用地土地使用权出让最高年限为( )年。价格确定时如两种
- 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让,出售时,其他共有人在同等条件下,无优先购买的权利。( )土地整治所需费用,按照谁受益谁负担的原则,由农村集体经济组织和土地使用者共同承担。( )采用
- 国有建设用地供地标准中,根据年度计划决定供地的( )。土地估价中的区位是一个综合的概念,它是自然、经济和( )条件在空间地域上有机结合的具体表现。土地市场的不均衡主要是由于( )造成的。方式
具体位置
时
- 我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、( )等。2012年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《土地管理法实施条例》规定,A省土地利用总体规划规划期限为( )。土地开发程度设定既是地价定义的重要方面,也是确定
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