- 下列土地符合免征土地使用税的包括( )。以下属于其他辅助资料的是( )。抵押价格应遵循( )。下列不在征地区片价测算的范围之内的区域为( )。国家机关自用的土地#
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
- 影响土地利用的因素主要有( )。征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。( )标准差系数越小,说明该水平平均值的代表性越低。( )采用招投标
- 说法不正确的是( )。下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。土地开发周期一般根据开发土地的( )确定。已出让的国有土地,若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率,应向国家补交土地出让金差价。从土地
- 下列( )属于土地利用专项规划。土地收购补偿费一般按( )计算。根据《担保法》的规定,下列民事主体中不能作为保证人的是( )。土地利用总体规划的编制原则有( )。宜农荒地开发规划#
农村土地利用规划
土地复
- ( )年,修改《土地管理法》,确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。( )下列关于房地产开发项目的原则,表述不正
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,自处罚、处分之日起至报名之日止未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,一般首先要通过各种途径,确定各种可能的还原率,确定可采用的还原率。张某有
- 农村村民占用土地建住宅,不包括兴建与所建住房的居住生活有关的其他建筑物和设施,如厨房、厕所等。( )表明投资者的权利和义务的有价证券是( )。成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外,还应加
- 下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有( )。在放债还债、支付工资以及交纳税款等场合,货币就是一种流通手段。( )下列关于路线价法说法不正确的是( )。地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次
- 我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。( )《草原法》规定,临时占用草原的期限不得超过( )年,并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物构筑物。设计概算可分为三级概算,即单位工程概算、单项工程综合
- 矿产品的社会生产价格由某一区域矿山的平均生产价格来决定。( )土地估价的替代原则具有广泛的适用性,在( )中价格及相关参数求取中可以应用。对特定的纳税人实行加成征税,加一成等于加( )的10%。土地价格调整与
- 某土地正常年收益为5000万元,当前银行利率为10%,土地使用年限还有2年,则该土地价格应为( )万元。市场经济的实质,是通过市场机制合理分配各种资源,以满足人们有支付能力的需要。( )土地登记以( )级行政区为单
- 还款期限20年。房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款200万元,还款期限为5年。全国海岛保护规划应当与全国城镇体系规划和全国土地利用总体规划相衔接。(
- 按来源不同,固体废物与放射性污染物分类中,不包括( )。《物权法》规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自( )时生效。国有建设用地使用权招标、拍
- 我国的土地价格不包含( )。（2007年试题）房屋征收评估中,( )是随着时间的推移而减少的。《中华人民共和国土地管理法》第37条规定,承包经营耕地的单位或者个人连续( )年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合
- 在土地评估中介机构执业的土地估价师应进行注册,取得土地估价师注册编号。未经注册的土地估价师,不得以注册土地估价师的名义从事土地估价中介业务。( )土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的( )。房屋所有权
- 建设小区完成了"三通一平",也就是完成了小区配套设施建设,小区可以交付使用,住户可以入住进行正常的工作生活。( )采用备抵法估计坏账损失时,可使用( )方法。增值税的征收范围包括( )。( )理论和生产要素分
- 土地统计的对象是城镇范围内的国有土地。( )人口净密度是居住人数与( )的比值。《土地储备管理办法》规定,年度土地储备计划应包括( )。长期资金市场是指以长期金融工具为媒介而进行的( )期以上的资金交易活
- 对以牟利为目的,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,或者在中国境内未设立机构、场所,但是有来源于中国境内所得的企业,并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金
处5年以上7年以下有期徒刑,并处非法转让
- 耕地占用税实行( )税率。分析确定土地估价技术思路应考虑( )。《孤立国》一书中提出六种耕作制度,每种耕作制度构成一个区域,而每个区域都以城市为中心,围绕城市呈( )分布。采用收益还原法评估承租土地使用权
- 在等高线上标注的数字为该等高线的( )。土地既可作为工业用地,这是( )的体现。现场勘察时,估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋7层综合楼,3～4层为甲自用办公用房,
- 依据《保险法》,以下关于保险合同,说法正确的是( )。充分就业：一般仅指劳动力有机会以合适报酬参加生产的状态。( )我国的地价体系是以( )为基础的。农用地定级是指在一定( )行政区域内,依据现实的土地自然
- 土地的经济特性包括( )。中央银行的主要业务是办理"存、放、汇"等业务,针对商业银行等金融机构和企业。( )收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与( )费用。（2000年真题）农用地分
- 从而使土地资源的配置更加合理化,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假
- 在进行机器设备评估时,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市场法。《城乡规划法》规定,规划区包括( )。( )是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。下列关于土地使用
- 申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构,除符合土地估价机构工商设立的基本条件外,注册资金还应不低于60万元。( )土地征收是土地使用权的改变,土地征用则是土地所有权的改变。( )有条件的地区,补充耕地
- 成本逼近法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。《土地估价师资格考试管理办法》规定,因故意犯罪受刑事处罚,在服刑期间及自刑罚执行完毕之
- 可比实例所处的地区应与估价对象为同一地区或者是( )。依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为( )。行政复议决定对履行期限未作出明确规定的,被申请人自接到行政复议决定书之日起(
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分,自处罚、处分之日起至报名之日止未满( )年的,报名无效。无论因何种情况,土地使用者依法取得的土地使用权,满足移民生存与
- ( )也可以称作重点监察或特定监察,这是监察主体对特定的监察对象所进行的监察。基本农田保护示范区建设方案批复后,有关省(自治区、直辖市)国土资源部门应抓紧组织实施。( )我国地价体系的核心是( )。有估价能
- 下列账户中,按照权责发生制原则要求设置的账户有( )。根据商业柜台出租资料评估地价的计算步骤包括( )。某交易实例的交易时日已过6年,( )作为待估宗地的比较交易案例。我国现行税收体系中,城镇土地使用税属
- 一般情况下,仲裁( )。土壤污染物的主要类型有( )。在房产出租、小商品活动较为发达的地区,评估的技术路线往往采用( )。征地区片价测算范围的重点在( ),但各地可以根据征地需要和实际情况扩展到更大范围。税
- 土地管理的方法中,行政方法比法律方法具有更大的强制性,严肃性和权威性。( )协议出让国有土地使用权,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。( )开发区土地集约利用的评价对象不包括( )。下列统计总体
- 关于土地价格的主要特征,下列说法不正确的是( )。（2007年试题）统计分组必须遵循"穷举"和"互斥"的原则。"互斥"是指总体中的任何一个单位都有可能被归入某一组。( )下列说法正确的是( )。在实际评估中,折现率
- 我国的土地价格不包含( )。（2007年试题）《土地估价师资格考试管理办法》规定,土地估价师资格考试采用闭卷方式进行。报考人员自由选择报考科目的种类和数目,各科考试成绩在( )个连续考试年度内有效。地籍管理的
- 实施可持续发展战略必须认真解决土地问题,加强土地管理是可持续发展的客观要求,是实现可持续发展的重要措施。( )按照( )划分,可将土地规划分为国家规划和地方规划。业主共同决定选聘和解聘物业服务企业,应当经专
- 人口增加将导致( )。土地权属争议的种类有( )。下列属于土地位置描述的有( )。依据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。( )土地需求增加#
土地自然供给增加
- 产权地籍一般不要求有地籍册及建立在科学测量方法基础上绘制的地籍图。( )《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其国有土地建设用地
- 土地增值税的法定扣除项目包括( )。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。( )估价中的替代原理和区位论作为基本理论在( )中得到体现。国家
- 应用成本逼近法评估地价时,单位面积土地取得费用应按( )计算。我国是世界上药用作物种类最多的国家,现有药用作物约250种,如人参、大黄、当归等。( )一般市场交换表现为商品实体的运动,而土地在交易过程中,交易对
- 按( )划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。《物权法》中所规定的土地用益物权包括( )。若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率,则可采用( )法求取该年的月平均增长
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