- ( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是( )。征收集体所有的土地,经依法登记,发生效力；未经登记,由
- 征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。( )《草原法》规定,应当依据国民经济和社会发展规划并遵循下列( )原则。下面既不属于农用地利用资料
- 补充耕地数量、质量实行按等级折算,是按照农业综合生产能力不降低的原则,利用农用地分等定级成果和方法,将补充耕地数量、质量与被占用耕地等级挂钩并进行折算,实现耕地占补数量和质量平衡。( )地面的高程和用地各
- 按所记载的对象,地籍可分为( )。城镇土地使用税是采用( )的幅度定额税率。土地利用的基本类型中,商服用地不包含( )。房地产开发前期的规划管理工作内容包括( )。在房地产开发项目经济评价中,( )是考察项
- ( )决定了人们只能就地利用土地。下列说法错误的是( )。地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律,如受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。( )土地使用权抵押时,地上建筑物及其他附着物不能随土地同时
- 属于人口因素的有( )。被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满8年的,或者因故意犯罪受过刑事处罚的,不得担任拍卖师。( )《国有建设用地使用权出让合同使用说明》规定,宗地范围内用于企业行政办公及生活服务设施的
- 没有编制土地整治规划的,不得安排土地整治项目。( )某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元,其扣除项目为100万元,计算其应纳土地增值税的税额为( )万元。下列属于路线价的"点数"表示的优点有( )。下列选项中
- 土地利用动态遥感监测的主要内容包括( )。( )是在级别基准地价的基础上,在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域,然后评估出区片的基准地价。有条件的地区可建立城市和国有工矿棚户区改造贷款担保机制
- 农村中由国家拨给国家机关、部队、学校和非农业企业、事业单位使用的土地属于集体土地。( )土地估价涉及的供需原则并不以( )为基础。（2002年真题）土地登记的最小单元是( )。错替代原则#
预期收益原则
变动
- 按土地交易方式,对用途、容积率和建筑密度的规定,对地价有重要的影响。( )建筑物的基本功能是满足人们( )的需要。有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入；土地开发费为20万元,通过银行贷
- 耕地占补平衡,实行占用耕地的建设用地项目与补充耕地的土地开发整理项目挂钩制度。( )在土地开发过程中对有收费标准的费用,按标准支付,储备机构均予以认可,对于超标支付或故意扩大成本的支出费用由一级开发单位承
- ( )是土地管理的基础。根据《担保法》的规定,下列民事主体中不能作为保证人的是( )。对城镇的经济效益和社会效益能产生间接影响的是( )。在下列影响宗地价格的因素中,( )是个别因素。地籍管理#
耕地保护和
- 民用建筑包括( )。土地整治所需费用,按照谁受益谁负担的原则,由农村集体经济组织和土地使用者共同承担。( )国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。( )我国的财务会计规范体系是( )。下列关于土地市场
- 具有( )的特点。《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征收的土地,归国家所有。( )在进行城镇土地分等时,拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在
- 省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理的土地权属争议案件包括( )等。由于市场存在缺陷,单纯依靠市场机制的调节作用不能使土地市场达到有序运行状态。( )不属于土地持续利用重点的是( )。房产测量中以(
- 制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作,故需要考虑的因素很多,为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备。企业溢价发行债券时,估计残值为6000元,预计使用年限10年,按直线折旧,开发企业的下
- 土地利用总体规划编制原则包括( )等。妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。( )新企业所得税法所称( ),是指依法在中国境内成立,或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国
- 土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件,以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查,为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。( )《城市房地产管理法》
- 韦伯提出的原料指数,是指( )。经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。( )《土地权属争议调查处理办法》规定,国土资源行
- 现行农村集体土地使用制是在土地所有权归集体的条件下,把土地使用权承包给农户,以户为单位独立经营,自负盈亏,部分收入归农户个人,即家庭联产承包责任制。( )土地的产权特性包括( )。大型工矿、企业、学校等特大
- 对估算机器设备的成新率,常用的方法有( )。国家对集体土地征收或征用后,土地所有权发生转移。( )已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,2年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复
- 耕地占补平衡是占用耕地单位和个人的法定义务。( )( )是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。根据《国务院关于修改（中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定》（国务院令第483号）,土地使用税每
- 下列不属于土地利用总体规划的内容是( )。《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税［2009］157号）规定,自2010年1月1日起,个人将购买不足2年的普通住房对外销售的,按照其( )征收营业税。施工图中的( )
- 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。( )房屋面积测算内容有( )。估价期日由( )设定。土地调查可分为( )4种类型。对住宅面积和写字楼面积
房屋建筑面积和公用建筑分摊面积#
产权面积和
- 《物权法》明确了物权的种类包括( )。《担保法》规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起( )个月内要求保证人承担保证责任。在城市规划中,过境公路经常采取的是(
- 某土地正常年收益为5000万元,当前银行利率为10%,则该土地价格应为( )万元。农用地分等单元划分的主要方法中,形成的封闭图斑即为一个分等单元。W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标,并组建
- 国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算,缴入地方国库,实行( )管理。对非招拍挂方式供地的项目,某建筑物出租每年能获得的总收益为200万元,每年所需支出的总费用为40万元,该类综合还原率为8％,该土地及其建筑物
- 下列可采取划拨建设用地的包括( )。两个以上土地使用者共同使用一宗土地的,必须共同申请土地登记。( )会计核算的基本前提是( )。根据我国《房产测量规范》,对房产面积的精度要求可分为( )个等级。“开发成
- 集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权和土地承包经营权。( )下列关于行政处罚的概念,说法不正确的是( )。竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。(
- 一栋建筑物一般由( )等组成。地籍按功能分为农村地籍和城镇地籍。( )地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。( )县级和乡（镇）土地利用总体规划应当确定基本农田保护区。( )谨慎
- 王某与甲房地产开发公司签订一购房合同,房屋总价款为120万元,并交付定金30万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同,则应返还王某( )万元。《廉租住房保障办法》规定,提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增
- 建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )年内恢复种植条件。 2014年3月,A房地产开发公司,就擅自进行商品房预售,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,原土地使用者使用20
- 下列情形中,( )适用或者参照适用《城市房地产管理法》。今后,凡城镇周边及各类园区、东北及中东部等优质土壤丰富地区,各类建设集中连片占用耕地的,根据国民经济和社会发展状况,评定的土地等级每( )年调整一次。
- ( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方,购买方为此支付土地使用权价款的行为。土地总体规划编制的依据中不包括( )。不动产价格关系到不动产所有权和使用权在( )上的实现,不动产市场运行的秩序和
- 业主共同决定选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )下列属于自物权的是( )。从土地利用详细规划的作用来划分,有两种类型,即控制性土地利用详细规划
- 影响土地区位的社会经济因素主要有( )。下列不属于2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的内容的有( )。矿井、矿区用地价格评估.当矿产资源可开采年限低于出让时,年期修正应依( )确定。根据统计表
- 依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为( )。一般的商业广告在性质上属于( )。我国地价体系的核心是( )。下列不属于土地市场特点的是( )。按期限划分,金融工具可分为( )。事
- 使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板,然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法,叫( )。为了控制施工成本,施工企业要编制( ),以便进行用工、材料及设施的管理。下列不是农用地主要价格影响因素
- 园林绿地有净化空气、美化环境、改善城市小气候、丰富城市居民室外活动等多种功能,是城镇环境与生态系统的重要组成部分。( )高层建筑是指( )层以上的建筑。评估饭店用地价格时,可先采用( )估出该物业价格,然后
- 《企业破产法》规定,债务人财产不足以清偿破产费用的,( )应当提请人民法院终结破产程序。《国土资源听证规定》规定,向社会公告昕证会的时间、地点、内容和申请参加听证会须知。资本证券是指可与货币相互转化的有价
川公网安备 51012202001362号