- 依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为( )。一般的商业广告在性质上属于( )。我国地价体系的核心是( )。下列不属于土地市场特点的是( )。按期限划分,金融工具可分为( )。事
- 使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板,然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法,叫( )。为了控制施工成本,施工企业要编制( ),以便进行用工、材料及设施的管理。下列不是农用地主要价格影响因素
- 园林绿地有净化空气、美化环境、改善城市小气候、丰富城市居民室外活动等多种功能,是城镇环境与生态系统的重要组成部分。( )高层建筑是指( )层以上的建筑。评估饭店用地价格时,可先采用( )估出该物业价格,然后
- 《企业破产法》规定,债务人财产不足以清偿破产费用的,( )应当提请人民法院终结破产程序。《国土资源听证规定》规定,向社会公告昕证会的时间、地点、内容和申请参加听证会须知。资本证券是指可与货币相互转化的有价
- 欲建一住宅小区。在此之前,C房地产开发公司签订了出让合同,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。另外,使用D村临时用地一块。按照《行政许可法
- 《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定,国有企业与外资进行合资、合作,凡以( )方式取得土地使用权的,不再另行缴纳场地使用费。下列属于面状分布形式
- 《土地管理法》第55条规定的新增建设用地的土地有偿使用费,是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。( )下列情形中,可以不办理出让手续的有( )。从内涵上看,国土包括资源与环境两方面的内容。( )企业所
- 土地利用动态遥感监测的主要内容包括( )。《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定,分区域年产值标准应设地块修正体系。( )根据营业税起征点的幅度规定,个人按期纳税的,为月营业额( )元。按照现行政
- 土地产权是指权利人在其权利存在的土地上,为实现其利用土地的目的,分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。( )在成本逼近法中,投资利润的正确计算公式为( )。级差地租是归土地所有者占有的( )。现
- 市场经济中的市场概念一般是指( )。下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。某房地产开发商于几年前花费500万元以出让方式取得一块土地建商品房,并已投入600万元进行土地开发。现已达到了建筑的基本条件,
- 合法原则是指土地使用权价格评估必须以估价对象的合法利用为前提,合法权益包括( )等方面。合法产权#
合法使用#
合法收益
合法处分#
合法占有
- 凡中华人民共和国公民,条件包括( )。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由( )规定。某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年,年租金6万元。目前,该类用地市场年租金8万元
- 公告地价一般是( )的依据。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人和有限合伙人对合伙企业债务均承担无限连带责任。( )《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国
- 城市规划规定了某宗土地为居住用途,而从该宗土地的位置、周围环境等来看更适合作为商业用途,造成成本提高的原因有( )。错交通便捷程度#
土地制度
社会经济发展条件
环境污染状况农业雇佣工人创造的剩余价值
社会
- 土地管理活动过程就是管理者行使各种管理职能的过程。从这个角度讲,土地管理的职能有决策、计划、组织、协调、控制、宏观调控等职能。( )国家依法实行国有土地有偿使用制度。国家在法律规定的范围内划拨国有土地使
- 市场比较法适用的估价对象是具有( )的土地。土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的2项带有宏观战略性的规划。( )下列选项属于税收的主要特征的是( )。经济特区、经济技术开发区和经济发达且人
- ( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。对( ),临城市主干道,所在街道人口密度较小；宗地西高东低,为不规则多边形。根据所给资料可以准确认定的宗地个别条件
- 土地所有权和使用权争议,在土地所有权和使用权争议解决前,当事人经协商,可以改变土地利用现状。( )土地价格是土地在( )的价格。（2002年真题）收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等,用于反映
- 拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。( )近因原则是指在风险与保险标的损失关系中,不论近因是否属于被保风险,保险人均应负赔偿责任。( )地价监测点总数应综合考虑城市
- 土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和行为进行督促和检查。( )《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,以招标拍卖挂牌方式租赁国有建设用地使用权的,参照本规定执行。( )
- 评估宗地价格一般应采用( )方法。土地执法监察的具体内容包括( )。保证担保的范围包括( )。某企业年初所有者权益总额160万元,当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润300万元,提取盈余公积30万元,
- 非法转让土地,是指违反法律规定,将土地权利完全或部分地转移给他人的行为。( )根据《物权法》规定,业主决定( ),应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。会计报表,按照报表所反
- 地区经济分析的内容分为( )。剩余法估价结果的可靠性取决于( )。估价中的替代原理和区位论作为基本理论在( )中得到体现。不动产开发建设周期包括( )。地区经济的发展速度
房地产业的增长速度
地区经济的基
- 土地复垦激励措施,不包括( )。( )划分定级单元适用于定级因素空间变化不明显的地区。估价中的替代原理和区位论作为基本理论在( )中得到体现。孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元,银行将此
- 食物结构的变化会影响土地利用结构的调整,但不会对土地的经济供给产生影响。( )行政复议机构是行政复议委员会的日常办事机构。( )土地集约利用评价成果的内容不包括( )。收益还原法除了对一般市场价值进行评估
- 根据我国现行会计制度,下列关于会计年度的表述正确的是( )。论证城市发展的技术经济依据和发展条件是( )的一项主要内容。由以下叙述,不能确定城市性质的是( )。建设项目总概算书是由该建设项目的各单项工程的
- 农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括( )。以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是( )。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有( )。根据国
- 影响地价的人文环境条件包括( )。土地使用权可以依法转让。( )一般的土地估价方法,仅适用于单宗土地的估价,而路线价估价法则被认为是一种( ),又能节省人力、财力,并可同时对大量宗地进行估价的方法。下列属于
- 国务院部、委员会制定的规章可以在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定。( )对纳税人的违章行为,可以根据情节轻重,分别采取( )等方式进行处理。设备的物理寿命主要取决于设
- 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力；未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。( )土地估价涉及的供需原则并不以( )为基础。（2002年真题）目前我国需要建立的地价管理制度主要有( )
- 不正确的是( )。《土地复垦条例》规定,负责组织验收的国土资源主管部门应当会同有关部门在接到土地复垦验收申请之日起( )个工作日内完成验收。各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的变动性。( )土
- 公共管理与公共服务用地包括( )。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人和有限合伙人对合伙企业债务均承担无限连带责任。( )根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,新增建设用地的土地
- 由于规划政策的作用,制定该条例的法律依据有( )。除可以当场作出行政许可决定的外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起30d内作出行政许可决定。( )通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,并以此作为
- 土地利用总体规划与国土规划是( )的关系。《耕地占补平衡考核办法》所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照"( )"的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实
- 土壤的基本属性和本质特征是具有创造性。( )( )是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。对房地产开发经营的指导原则、管理机构、
- 土地估价机构工商设立时名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语。( )《农村土地承包法》规定,林地的承包期为( )年。会计监督包括事先、事中和事后监督,它贯穿于各
- 下列因素中的变化,是由经济因素变动引致土地价格水平提高的是( )。企业使用或者销售存货,准予在计算应纳税所得额时扣除。( )独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室
- 成本逼近法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。《征收土地公告办法》（国土资源部令第10号）规定其制定的法律、法规依据为( )。在估价
- 土地利用规划实施与管理的途径包括( )等方面。需求曲线是一条自右上方向左下方倾斜的曲线。( )王某购买李某在城市规划区内的住宅一处,该住宅土地使用权已使用23年,王某购买的该住宅土地使用权使用年限只有( )
- 对地区内的地产价格水平有着很大的影响,主要包含( )。耕地占用税是对( )征收的一种税。按照《中华人民共和国物权法》的规定,居住类出让土地使用权期满可以自动续期,免交土地出让金,对估价结果有着直接的影响。关
川公网安备 51012202001362号