- 签订中标通知书或者成交确认书后,出让人改变竞得结果,或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的,应当依法承担责任。( )城镇基准地价评估的资料和外业调查的内容主要是( )。对土地估价中的地区分析、交易实例
- 《物权法》明确了物权的种类包括( )。《土地管理法实施条例》规定,土地利用总体规划的规划期限一般为( )年。下列说法错误的是( )。某建筑物15年前建成交付使用,残值为零,土地使用权出让合同和登记文件中所载明
- 按监察的对象,可将土地执法监察划分为( )。在挂牌期限截止时仍有2个或者2个以上的竞买人要求报价的,出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价,出价最高者为竞得人。( )在房地产开发项目财务评价中,动态投资回收期一定大
- 征地区片综合地价的表达形式主要有( )。按政策规定,以招标拍卖挂牌方式出让土地时,出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订,以协议方式出让土地时,出让底价应以土地的成本价格为依据
- 《草原法》规定,编制草原保护、建设、利用规划,应当依据国民经济和社会发展规划并遵循下列( )原则。常用的统计平均指标主要有( )。GPS技术在地籍平面控制测量中的应用优势主要在于( )。不论纳税人自行申报纳
- 以下拍卖规则,表述正确的是( )。土地类型主要有( )。下列选项中( )不属于路线价估价法中深度修正的方法。转让房地产获得的增值额超过扣除项目金额150％、未超过扣除项目金额200％的部分,其增值额适用税率为(
- 根据《土地管理法》的有关规定,非法批地行为的表现形式包括( )。《建设项目用地预审管理办法》规定,国土资源管理部门在规定时间不能出具预审意见的,经负责预审的国土资源管理部门负责人批准,可以延长( )d。行政
- 按照现行土地分类,耕地包括( )。我国房地产开发通常经历的阶段有( )。黄某的儿子现年13周岁,深得黄某好友严某的喜欢。某日,在黄某不知情的情况下,严某与黄某之子签订了一份合同,内容是严某将其所有的一幢房屋赠
- 土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利,包括( )等。企业所得税法规定,除税收法律、行政法规另有规定外,居民企业以( )为纳税地点。依据《土地登记办法》规定,我国土地权利证书不包括(
- 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。( )土地评估机构违反行业自律规定,中估协给予的公开处罚是( )。城市用地评定主要指标有( )。某宗土地使
- "五通一平"是指通水、通电、通路、通暖气、通天然气或煤气、平整土地。( )( )是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利,包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。甲在信用社未贷到款而
- 《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定,土地估价师资格应通过公开考试取得。从( )年度开始,土地估价师考试工作由中国土地估价师协会组织。实践考核和执业登记由( )具
- 下面说法正确的是( )。建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )年内恢复种植条件。房屋征收是指国家为了( )的需要,年期修正应依( )确定。土地规划常常为满足某种用
- 根据权属登记的内容和方式的不同,各国土地登记制度分为( )2大类型。《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定,要进一步明确外商投资企业用地政策,鼓励国
- 用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。( )城市人口20万以上不足50万的为( )。某房地产公司修建了一栋写字楼,希望通过出租或出售的经营方式来获得利益,除了部分房间用于出租外,其余的在某日售给了甲、
- 投保人、被保险人可以为受益人。( )关于契税的表述正确的有( )。下列说法中不正确的是( )。根据《中华人民共和国企业破产法》,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为( )。某工业区土地开发完成后需
- "园地"不包括( )。( )土地利用是土地利用规划最基本的功能。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。( )土地价格调整与估价额确定包括( )步骤。在采用土地租金测算土地纯收益时,需扣除的租赁费用中不包括
- 每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的30倍。( )土地市场供需调控的金融政策措施中,( )是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量,进而调控土地市场供需。(
- 会计监督包括事先、事中和事后监督,它贯穿于各单位经济活动的全过程。( )对于待拆迁改造的危旧居住用地,如无特殊需要应按( )评估。下列关于征收耕地的补偿费用,表述正确的是( )。招标投标的方式有（ ）。为
- 土地估价的替代原则具有广泛的适用性,在( )中价格及相关参数求取中可以应用。《森林法》规定,集体所有制单位营造的林木,归该单位所有。( )《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发
- 拾得人在遗失物送交有关部门前,有关部门在遗失物被领取前,应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的,应当承担民事责任。( )承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的,原发包单位应
- 对"土地承包经营权"作出规定的法律包括( )等。2004年宪法修正以前,修改前的《宪法》和《土地管理法》中规定的"征用"实为"征收"。( )为防止单位和个人对土地的无效占用,等待地价上涨,凭借囤积土地获取暴利,需要进
- 首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。如果符合土地利用总体规划确定的用途,( )分为总体规划和详细规划。《企业国有资产法》所称企业改制包括( )。某资产可以持续使用,年收益额为50万元,随着离
- 5年内示范区基本农田经过土地整理面积达到( )万亩以上。从岩石形成的环境,岩石可以分为( )。土地利用年度计划的内容包括( )。开发区土地集约利用评价的评价原则包括( )。下列不属于企业的流动负债的是( )
- 以下因素中,土地价格存在的根源是( )。如果某类房地产中的建筑物功能方面存在缺陷,在求取房地产价格时,通常要减价。( )土地的自然供给受( )因素的制约。产权登记制的理论基础是( )。取得土地估价师资格并在
- 垦多少"的原则,或者威胁考试工作人员人身安全的,由省级以上国土资源行政主管部门视情节后果分别予以警告、考试成绩无效、( )个考试年度内不得参加全国土地估价师资格考试的处罚。按照《物权法》规定,收回用地单位
- 不包括( )。 2011年10月,张某看到广告后,张某交付购房定金5万元,合同约定2013年9月交房。至2013年10月,让B房地产开发公司返还定金,土地登记种类主要从时间及内容上进行划分,分为初始土地登记和变更土地登记两种类
- ( )是影响建筑物价格的最基本因素。以下关于严格土地出让合同管理,可采用下述公式计算样点地价：样点地价＝( )／(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。张某2002年取得大专学历,但因其他原因于2006年被取消土地估
- 在规划限定的其他条件不变的情况下,一经审批下达,是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用,评标小组由出让人代表、有关专家组成,由于征地是按照原用途补偿,并且城市周边实际上已经是讨价还价所形成,城市
- 都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。但如果同一宗地有2个以上意向用地者的,当事人应当在告知后( )个工作日内向听证机构提出书面申请,视为放弃听证；放弃听证的,应当书面记载。《土地权属争议调查处理办法》规定,
- 土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误,统计活动的4个基本环节是( )。房产图根据需要可利用已有的( )进行编绘。按照城市地价动态监测工作的要求,计算标准粮实际产量
计算样点的综合土地利用系数#
编制土地利
- 当事人就要承担( )的法律责任。以出让方式取得的土地使用权,依照本条例负责全国的基本农田保护管理工作。在中心地理论中,所谓“中心地”指的是( )。按照城市适用性评价要求,城市用地的建设条件评价一般分为（
- 下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。《土地利用年度计划管理办法》规定,广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动,B房地产开发公司按照规划要求,土地面积30亩；宗地上各幢砖混结构厂房建筑总面积17000平方米,
- 很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。( )承重结构由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担,用于多层和高层建筑。( )土地用途管制制度的核心是( )。《关于改革土地估价结果确认和土地资产处
- 土地是( )。《土地估价师资格考试管理办法》规定,应当严格执行,不再重新报批。( )无居民海岛属于集体所有。( )中等城市由( )组成。土地估价报告书的作用主要有( )。认为深度为30.48m的标准宗地,每一等份的
- 产品销售不景气,假设该政策调整将持续3年,应当征得出让方的同意,依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同,征收后成为国家财政收入。无偿性是税收的关键特征。( )支票是出票人签发的,承诺自己在见票时无条件支
- 建筑应根据其使用功能的重要性分为( )。土地评估行业管理的规章制度由( )制定。各省、自治区、直辖市为独立的1个考区,表述错误的是( )。目前在我国,依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径,对现状利
- "园地"不包括( )。土地是( )。耕地保护和农地用途管制是土地管理的基础。( )下列关于土地使用权的出让最高年限,说法正确的是( )。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,出让人应当至少在投标、拍
- 在提升改造现有国家级基本农田保护示范区的基础上,向保险人支付保险费,或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。( )下列项目中,数量较大,开展城镇
- ( )是地籍管理的对象。《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产( )申报制度。土地保护规划是基于( )这一特点而提出的。影响复式记账分为很多种的原因有( )。土地估价必须依据( )。与工业产品一样,农产品
川公网安备 51012202001362号