- 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为( )。以下关于拍卖佣金的说法,正确的是( )。统计活动的四个基本环节是( )。《土地利用年度计划管理办法》规定,各省、自治区、直辖市
- 耕地保护事关我国经济社会可持续发展。( )《土地管理法》规定,经批准的土地利用总体规划的修改,须经( )批准。按出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满( )年未动工开发的,可
- 耕地占用税的纳税期限为( )d。城市详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所做的具体安排。( )地价是地租的资本化,是土地经济规律的反映,是(
- 耕地保护管理的主要内容包括( )等。《土地管理法实施条例》规定,土地利用总体规划的规划期限一般为( )年。《土地利用年度计划管理办法》规定,县级以上地方人民政府( )部门应当建立土地利用计划管理信息系统,实
- 即通过发行基金单位,集中投资者的资金,存在以下的区别。(1)投资者地位不同。股票持有人是公司的股东,只能直接投资于少数几只股票,把风险降至最低程度。债券在一般情况下,证券投资基金是一种间接的证券投资方式,除非
- 不属于土地持续利用重点的是( )。还原率是影响( )的重要因素,必须慎重选择,一般首先要通过各种途径,确定各种可能的还原率,确定可采用的还原率。交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,有较充裕的时
- 经批准的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案,应注意( )评价标准。大型工矿、企业、学校等特大宗地,如被公用道路分割,应( )。土地的自然供给的数量基本固定不变#
土地自然供给是无弹性的#
土
- 按土地交易方式,可以将土地市场分为( )。《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定,国有企业改革时,可根据行业、企业类型和改革的需要,采用不同的土地资
- 认定骗取批准非法占地中,行为人实施骗取行为后,没有取得用地批准文件的,骗取行为成立。( )《物权法》规定,不动产登记费按( )收取。国家对( )海岛,实行特别保护。材料按计划成本核算时,企业应设置的科目有(
- 新增建设用地的土地有偿使用费,70%上缴中央财政,30%留给有关地方人民政府,我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,都必须以招标、拍卖,或者挂牌方式出让。( )根据我国现行法律的规定,农村集体土地不能买
- 土地估价师换证前必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训。( )征收土地方案依法批准后,市、县人民政府具体组织公告、登记等征地批后实施工作。( )人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,耕地占用税每平方米为5～3
- 生产用机器设备和非生产用机器设备是按照机械设备的( )来分类的。土地市场客体是指( )。证券不是直接融资的金融工具。( )清算价格法一般适用于( )情况下的资产评估。选择同类或相似资产作为参照物而确定重
- 自己提出估价要求,并且自己进行估价,这种估价结果( )。2003年初,开发商直接与该村委会订下意向协议,土地被征收为国有后,通过正常出让程序开发商获得土地使用权。2004年下半年,预留地块南面临路的部分土地用于城市
- 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。( )土地估价涉及的供需原则并不以( )为基础。（2002年真题）不同的土地权利为购买者带来的收益不同,因此其价格也不同,在实际中不可以表现为(
- 省级人民政府在耕地占补平衡制度中的职责是( )。保险合同的主体包括( )。土地价格按( )方式分类,可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。下列关于基准地价评估原理的描述正确的有( )。制订开垦耕地计划#
- 土地登记内容和土地权属证书式样由( )统一规定。 W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来,全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2013年5月,一是招聘了张某、刘某等10名已毕业多年的大学生,充实估价队伍,20
- 民用建筑包括( )。重置价格的求取方法有( )。《耕地占补平衡考核办法》规定,耕地占补平衡考核,坚持( )的原则。建筑物因物理因素和功能因素产生的折旧与使用状态有关,而经济折旧与使用状态无关。( )从本质上
- 《土地管理法实施条例》规定,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过( )年。根据当事人之
- 非属于政府、政府有关部门的原因造成动工开发延迟而导致闲置土地,对未动工开发满( )年的,报经有批准权的人民政府批准后,无偿收回国有建设用地使用权。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,招标标底和
- 各省、自治区、直辖市为独立的1个考区,考场设在省会（首府）城市。( )地籍管理的核心是土地的权属问题,包括土地的所有权和使用权的确认和变更。( )农用地能否转为建设用地,首先应当看其是否符合( )规定的规划
- ( )年国家土地管理局（现为国土资源部）制定了《土地估价师资格考试暂行办法》,规定对土地估价资格实行全国统一考试。基准地价系数修正法的基本原理是( )。（2004年真题）按照报酬递增或递减原则,土地收益将随实
- 国家所有土地的所有权由国务院土地管理部门代表国家行使。( )建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。( )《土地管理法》规定,在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的,由县级
- 影响土地区位的社会经济因素主要有( )。现行香港的全部土地均属于国家所有。( ) 2013年8月至2014年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商
- 基准地价属于( )。依据《农村土地承包法》规定,应当( )。交易实体的移动性
土地市场的地域性#
土地市场的垄断性#
土地流通方式的多样性#
土地流通方式的单一性通过建立土地储备制度,政府掌握了城市土地的"统一
- 甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权,用于开发商品房和经济适用住房。国务院部、委员会制定的规章可以在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定。(
- 在确定土地市场供需调控的时间问题上,应考虑的因素包括( )。对于历史遗留损毁土地和自然灾害损毁土地,( )是组织复垦的主体。影响商业用地价格的关键因素包括( )。土地管理的方法中,经济杠杆是经济方法的工具。
- 按照《限制供地项目目录》限制提供建设用地的是( )。( )也可称作日常监察,是在监察对象实施某一行为的过程中所作的监察,其作用是通过随时随地检查,督促监察对象依法行动,其目的是为及时发现并及早制止违法行为,
- ( )是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价日期的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。土地权利是一个以土地使用权为核心的权力束。( )保险合同的主体包括( )。在城
- 所有的耕地都是基本农田。( )下面叙述中,( )不属于商品房的预售条件。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于( )。房地产市场研究的主要
- 从区位理论来看,区位对城市土地影响不大,但对土地的用途有着较为重要的影响。( )土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。监测点地价是通过( )或( )修正得到的监测点在一定时点和一定条件下的地价。保险的
- 《城市房地产管理法》规定,"基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。"( )非法侵占征地费,是单位或个人将被征收土地的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿
- 限地性原料的参用程度越大,原料指数也越大。( )耕地保护的重要性体现在( )。在影响土地价格的诸因素中,宗地临街状况属于影响地价的( )。证券投资基金的创立和运行涉及( )。价格定义是土地估价最重要的程序
- 国务院农用地转用的批准权限包括( )。土地分等定级是在特定的目的下,对土地的( )进行综合鉴定,并使鉴定结果等级化的过程。下列关于地租的说法正确的有( )。在国有企业改制为股份公司的资产评估中,若资产评估
- 土地估价报告书的编写形式有( )。在开展城镇土地分等时,( )作为城镇备选因素。( )年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》,明确了农村集体土地的范围,基本形成了适应计划经济需要的土地管理体制。图表式
- 一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化,在估价中可以不予考虑。( )（2009年试题）根据城市建设的阶段和工作需要,城市详细规划分为( )。2013年1月1日,B企业按最高出让年限取得了位于A市市中心的
- 新的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》规定取消了对铁路线路、飞机场跑道、停机坪等占地免税的规定。( )下列( )情况下,可以依法收回国有土地使用权。下列房地产开发活动,可采用剩余法进行评估的是( )。
- 下列关于耕地占用税的计税依据,说法正确的是( )。估价中要考虑城市规划对土地价值的影响,在一定程度上体现了土地估价的( )。下列关于路线价估价法说法正确的有( )。下列指标中,可以用来衡量土地利用集约度的
- 根据马克思地租理论,农业用地的垄断地租是来自( )。属于可确指的无形资产的是( )。以下事务中,( )不属于土地执法监察主要职责的内容。按照有关居住区规划的技术要求,居住小区中的住宅用地应占小区总用地的比
- 下列属于土地管理客体的是( )。某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地,规划用于兴建高档住宅小区。容积率为3.0,出让土地使用年限为70年。在2004年12月5日委托估价机
- 《基本农田保护条例)规定,国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经( )批准。限制人身自由的行政处罚,记录和反映企业
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