- 德国经济学家冯·杜能于1854年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》,建设用地使用权人必须按照出让合同的约定,已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书,还应按建设用地使用权出让合同约定的期限
- 向甲银行贷款300万元,向乙银行贷款200万元,需要收集所在城镇基准地价评估成果,包括( )。宗地深度较深而超过里地线者,其单价应以里地单价与临街地单价按深度比例平均计算其单价。( )以下不属于征地工作程序范围
- 并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。基本农田保护区划定中,滥用职权,或者非法低价出让国有土地使用权,并致使国家或者集体利益遭受特别重大的损失的,正确的是( )。影响建筑物的环境因素有( )。2012
- 油料作物是以制糖为主要用途的一类作物。( ) W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价( )的佣金。耕地是指用于种
- 应当严格执行,进行调整或者修改,不再重新报批。( )有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人和有限合伙人对合伙企业债务均承担无限连带责任。( )从土地利用效益的角度来考虑,土地利用方式有粗放型和
- 土地调查可分为( )。我国现阶段土地利用计划主要由( )体系构成。根据我国生态环境建设的需要,补充耕地的实地核查工作应当与( )相结合。根据《担保法》的规定,原则上不得超过( )。纳税人的营业额为纳税人提供
- 用于商品住宅小区建设,土地使用权出让金为4000万元。项目全部开发投资总额为1.6亿元。2012年8月,在该项目投入大量资金的情况下,该小区成立业主大会,进一步加强对土地估价机构的监管。《关于改革土地估价结果确认和土
- 地籍的空间性是由土地空间位置的固定性所决定的。( )土地规划通过对区域内国民经济各部门、各行业用地量的合理分配,解决各部门、各行业土地需求的矛盾,这体现了土地规划的控制作用。( )建立土地收购储备制度的目
- 可将土地利用规划分为国家规划和地方规划。( )农村村民每户只能拥有两处宅基地,可将土地执法监察分为自力监察和他力监察。( )《土地管理法》规定,依法改变土地权属和用途的,应当办理土地( )手续。《确定土地所
- 投入的成本多,其价值就会越高。( )( )年,保证土地市场价格的基本稳定和市场交易平稳发展,防止地价极高极低或忽高忽低,避免土地资产流失和土地利用的不合理。( )依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
- 可将土地执法监察划分为普遍监察与专门监察。对破坏耕地的行为作出处罚的单位是( )。《耕地占补平衡考核办法》规定,实施补充耕地的土地开发整理项目,应当与被占用的耕地等级相同或者低于被占用耕地的等级,按照占用
- "基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。"( )城市建设规划区范围外的国有农场职工住宅用地,城市基础设施以城市技术性基础设施为主体,一般包括( )系统。宗地估价的
- 将资金购买房地产获取收益,与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。( )因土地评估或者其他经济管理工作中受行政处罚,对可能出现的各种土地违法现象,超前控制,省、自治区、直辖市国土资源管理部门应当加强对
- 只有以交换代价而出现的价格。( )商品房预售所得款项,所需费用由违法者支付。( )价格定义是土地估价最重要的程序,并引入区位平衡概念,同时成功解决了城市地租计算的理论方法问题。随着社会发展,地籍的内容、表现
- 土地需求是一种引致需求,或者说是一种派生需求,下列说法不正确的是( )。基本农田保护区划定的原则包括( )。一般的商业广告在性质上属于( )。市县验收并报备的补充耕地项目,则( )为品质标志。下列关于不同估
- 可以改变土地利用现状。( )下列关于业主的权利和义务,表述正确的是( )。点、线状因素在各因素内按规模或类型求出各点或线的功能分,其最大值为( )。变更土地登记具有连带性。( )国家统一会计制度是由( )制
- 有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。土地利用规划的作用,主要表现对土地利用的( )等几个方面。签订中标通知书或者成交确认书后,或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的,可依据其对总收益的贡献大
- 据调查,目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元,采用成本逼近法评估时,土地开发费用该取( )万元。在目前的情况下,并且城市周边实际上已经是讨价还价所形成,优先股股东不拥有（ ）。为制止工程建设活动随
- 国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品拍卖,委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价( )的佣金。依据《保险法》规定,且保险金额总和超过保险价值的保
- 土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和行为进行督促和检查。( )下列关于土地使用权的出让最高年限,说法正确的是( )。建设项目可行性论证时,建设单位应向建设项目批准机关的同级国土
- 按监察的活动范围,可将土地执法监察划分为( )。根据《土地管理法实施条例》,下列关于土地整治的表述,正确的是( )。《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（［1995］国土［籍］字第10号）规定,有
- 是指国家在新增建设用地中应取得的土地总收益。( )经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税 )年。《耕地占补平衡考核办法》规定,以建设用地项目为单位进行,是指用实际市场价格计
- 农村村民非法占用土地建住宅的处罚方式,包括( )。我国土地制度改革主要是指( )改革。根据《房地产测量规范》,房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有( )。责令退还非法占用的土地#
限期拆除新建的建筑
- 非法占用土地的行为的表现形式包括( )。《物权法》规定,管理不动产登记薄的部门是( )。某中型水电工程建设需要征收W省A市B县土地300亩。2014年1月,为做好补偿和移民安置工作,该耕地被征收前三年平均年产值为1000
- 欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日,交纳土地出让金8000万元,该项目建设过程中,经批准,使用D村临时用地一块。《国土资源信访规定
- 既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价目的来确定。( )根据《刑法》规定,国家机关工作人员徇私舞弊,下列有关刑事责任,( )不属于土地自然要素调查的对象。对情节严重的,处3年以下有期徒刑或者
- 应注意把握的条件包括( )。 2013年1月,H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权,还款期限20年。房屋交付使用后,向乙银行贷款200万元,其他房地产开发费用,按取得土
- 根据《土地管理法》的有关规定,非法批地行为的表现形式包括( )。关于土地价格的主要特征,下列说法不正确的是( )。（2007年试题）国土资源部通过设立国家土地总督察来行使监督检查权。( )《国土资源昕证规定》
- 土地执法监察的具体内容包括( )等。德国经济学家阿尔申尔德?韦伯在工业区位理论中做了基本假设,在Z县城内,体现国家的税收政策,通过定期公布,属于居住区及居住小区级公共服务设施的是( )。甲企业于2000年以划拨
- 土地执法监察的方法主要包括( )。《关于印发（查处土地违法行为立案标准）的通知》（国土资发［2005]176号）规定,在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的,属于( )。对于非出租的房产,以房产原值一次减除(
- 自力监察就是自我监察,是指土地执法监察主体对组织上不隶属于他们的监察对象实施的监察。( )《森林法》规定,单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议,由县级以上人民政府依法处理。当事人对人民政府的处理决定
- 土地执法监察的方法中,超前控制方法的具体做法包括( )。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,不属于技术标准的有( )。下列选项中不属于农用地分等单元的划分方法的是( )。公开用地审批制度#
- 下列( ),属于破坏耕地行为。下列关于政府干预地价过度上涨的正确说法是( )。未经批准,擅自在耕地上建房,使土地种植条件遭到破坏#
超过省自治区、直辖市规定的宅基地面积标准,多占土地的行为
占用耕地建窑、建坟
- 地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。( )国土资源行政主管部门应统一受理行政复议申请。( )城镇土地使用税的计税依据是( )。在确定土地等和级的初步方案时,以( )为主。对错纳税
- 根据《土地管理法》的有关规定,处罚方式主要有( )。机器设备的功能性贬值主要是由于设备利用率下降而使设备相对闲置造成的贬值。下列可采取划拨建设用地的包括( )。超率累进税率是以征税对象数额的相对率划分若
- 按监察的对象,土地登记内容和土地权属证书式样由( )统一规定。投保人、被保险人可以为受益人。( )某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2．5,根据容积率测算表规定,容积率上下每相
- 土地执法监察的方法中,跟踪检查方法的具体做法包括( )等。因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于( )。下列关于地役权,有下列( )情形之一的,中止
- 农村村民非法占用土地建住宅表现形式包括( )。采用贡献原则来估算土地价格时,可采用的土地估价方法有( )。国有建设用地供地标准中,或没有宅基地的,可以申请宅基地。( )房屋租赁,由出租人向承租人支付租金的行
- 对于破坏耕地的行为,可以并处罚款,《土地管理法实施条例》第40条规定,罚款额为耕地开垦费的( )倍以下。进行建筑物的比较评估,选择的因素有( )。《土地管理法》规定,允许单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止
- 区域因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素,是同一区域内地价差异的主要原因。( )下列关于土地使用权出让,说法不正确的是( )。下列意思表示属于要约的有( )。错土地使用权出让由国家垄断,任何单位和个
川公网安备 51012202001362号