- 国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起30d内,办结土地登记审查手续。( )岩浆岩的主要特征包括( )。房地产开发项目可行性研究中的不确定性分析通常采用的分析方法有（ ）。土地增值税的税率采用(
- 按照现行土地分类,耕地包括( )。我国房地产开发通常经历的阶段有( )。黄某的儿子现年13周岁,深得黄某好友严某的喜欢。某日,在黄某不知情的情况下,严某与黄某之子签订了一份合同,内容是严某将其所有的一幢房屋赠
- 为满足全面、科学、合理地管理土地,有效利用土地的要求,需要对( )进行评定。工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得( )所在地土地等别相对应的最低价标准。证券在证券交易所采取的交
- 房地产转让时,需要适当降低税额及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况,但降低额不得超过最低税额的( )。城市用地中商业、娱乐、旅游用地使用权为( )年。在年利率10％(不考虑通货膨胀因素),按单利计息的方法
- 土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利,包括( )等。企业所得税法规定,除税收法律、行政法规另有规定外,居民企业以( )为纳税地点。依据《土地登记办法》规定,我国土地权利证书不包括(
- 只要有较多的交易实例,其中任何一个相近的交易实例成交价格就可以作为正常市场价格的最佳参考值。( )如果估价对象为一宗土地,选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。( )关于土地使用权租赁,
- 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。( )土地评估机构违反行业自律规定,中估协给予的公开处罚是( )。城市用地评定主要指标有( )。某宗土地使
- 基础按其构造特点可分为( )等。教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的( )。在房地产投资项目决策中,作为经济评价静态指标的是( )。某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28m,根据我国城市道路等级和性质
- 侵犯公民人身自由的,每日的赔偿金按照国家本年度职工日平均工资计算。( )下列符合现行经济适用住房政策的是( )。地价管理的作用可表现在( )等方面。下列各项属于区段地价计算方法的是( )。市、县国土资源行
- 实施补充耕地的土地开发整理项目,应当与被占用的耕地等级相同或者低于被占用耕地的等级,按照占用耕地面积确定补充耕地面积。( )对纳税人的违章行为,我国的城乡规划体系由城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划组成。
- "五通一平"是指通水、通电、通路、通暖气、通天然气或煤气、平整土地。( )( )是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利,包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。甲在信用社未贷到款而
- 在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的,承租人应当向( )提出申请,经批准,租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同,并根据改变的用途相应调整租金。土地统计的含义包括( )。乡（镇）村公共设施和公益事业
- 出让建设用地使用权人如需改变用途,应当征得出让方的同意,经( )批准,依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记手续。影响土地利用的因素中,下列属于制度因素的是( )。在剩余
- 国家所有土地的所有权由国务院土地管理部门代表国家行使。( )《城市房地产开发经营管理条例》规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质
- 《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定,土地估价师资格应通过公开考试取得。从( )年度开始,土地估价师考试工作由中国土地估价师协会组织。实践考核和执业登记由( )具
- 《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定,土地取得成本基本包括( )。依照《土地管理法》的有关规定,收回用地单位的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。( )当某一地块的边际报
- 建设用地审查报批程序中,各项方案经批准后,同级国土资源行政主管部门应当在收到批件后( )d内将批复发出。村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准,由出席会议的有表决权的债权人过半数同意,并且其所代表的债权
- 民用建筑包括( )。下列属于担保物权的有( )。土地收益可以分为有形收益和无形收益,有形收益是可以用( )表现的收益。（2000年真题）一般来说,法律主体往往是一个会计主体。会计主体一定是法律主体。( )公共建
- 正确的是( )。某宾馆首层用于餐饮,租金收入为18万元／月,其余各层为客房,空置率为20％,就上述内容,回答以下几小题的问题。价格指数调整法通常适用于（ ）的机器设备的重置成本估测。关于住宅层数,单位建筑面积
- 下面说法正确的是( )。建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )年内恢复种植条件。房屋征收是指国家为了( )的需要,年期修正应依( )确定。土地规划常常为满足某种用
- 认定破坏耕地行为,一个非常重要的标准就是( )。( )是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。行政复议机关收到行政复议申请后,应当在(
- 按照不同区域生长季节的不同,年收益额为50万元,则其评估值为( )万元。容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系,反映征税的深度,关系到国家财政收入和纳税人的负担。(
- 下列关于土地利用总体规划与城市规划的关系,表述错误的是( )。土地用途管制是实施土地利用规划的依据,希望通过出租或出售的经营方式来获得利益,除了部分房间用于出租外,其余的在某日售给了甲、丙三个单位,售价分别
- 实施可持续发展战略必须认真解决土地问题,加强土地管理是可持续发展的客观要求,是实现可持续发展的重要措施。( )国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转
- 应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是( )。《草原法》规定,国家所有的草原,由( )代表国家行使所有权。依法取得的出让国有土地使用权可以( )。城市基本地形图的复测周期一般为( )年。土地估价师在确定宗地
- 目前在我国,依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径,不包括( )方式。按监察的对象,可将土地执法监察划分为( )。农村居民占用耕地新建住宅,耕地占用税按规定税额( )征收。争议一方为中央国家机关或者
- 土地复垦的义务人是用地单位和个人。( )《国土资源听证规定》规定,听证机构审核后,对符合听证条件的,应当制作听证通知书,并在听证的( )个工作日前通知当事人和拟听证事项的经办机构。设置( ),主要目的是调节房
- 城市总体规划、村庄和集镇规划,应当与土地利用总体规划相衔接。( )市场比较法用于( )。道路通达系数的确定为3个方向的,通达系数为( )。依据我国城市分类,特大城市是指( )。土地调查形成的成果不包括( )。
- 自然因素决定了不同土地利用的物质基础,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,报名无效。王某购买李某在城市规划区内的住宅一处,该住宅土地使用权已使用23年,王某购买的该住宅土地使用权使用年限只有
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,( )根据全国土地估价师资格考试委员会的决策,具体组织实施土地估价师资格考试工作。路线价评估基本原理是( )原理和区位论的具体运用。下列有关建筑物折旧的说法正确的是(
- 国土资源部通过设立国家土地总督察来行使监督检查权。( )土地的产权特性包括( )。在土地价格的影响因素中,属于一般因素的有( )。土地管理部门对土地登记的申请,要严格按照( )规定的程序组织地籍调查,对土
- 目的是保持耕地地力的相对稳定,并不断培育耕地肥力,保持和维护耕地良好的生态环境,数量较大,( )。"货币的基本职能包括( )。运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有（ ）。下列城市规划因素
- 根据权属登记的内容和方式的不同,各国土地登记制度分为( )2大类型。《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定,要进一步明确外商投资企业用地政策,鼓励国
- 某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该不动产的还原率为8%,则该不动产的价格为( )万元。由中心地提供的商品和服务称为中心地职能。中心地职能不包括中心地( )
- 用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。( )城市人口20万以上不足50万的为( )。某房地产公司修建了一栋写字楼,希望通过出租或出售的经营方式来获得利益,除了部分房间用于出租外,其余的在某日售给了甲、
- 普通股股东的义务有( )。财务净现值率是一个考察项目单位偿债能力的指标。( )有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。( )无形资产的特点不包括( )。遵守公司章程#
对公司
- 投保人、被保险人可以为受益人。( )关于契税的表述正确的有( )。下列说法中不正确的是( )。根据《中华人民共和国企业破产法》,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为( )。某工业区土地开发完成后需
- 对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益,与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。( )《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,旅游、娱乐用地土地使用权出让最高年限为( )年。《招标拍卖挂牌出让
- 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请( )。下列可不设定行政许可的事项是( )。甲在信用社未贷到款而疑心本单位的乙搞鬼,随即把乙殴打致伤。W省A市B县公安局对甲处以拘留10d的处罚,并决定由
- 采用成本逼近法进行地价评估时,其利息率可根据评估期日银行的( )确定。（2002年真题）下列关于基本农田及基本农田保护,表述不正确的是( )。企业是市场经济的主体。在市场经济条件下,企业应该是独立核算、自主经
川公网安备 51012202001362号