- 公共管理与公共服务用地包括( )。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人和有限合伙人对合伙企业债务均承担无限连带责任。( )根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,新增建设用地的土地
- 由于规划政策的作用,制定该条例的法律依据有( )。除可以当场作出行政许可决定的外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起30d内作出行政许可决定。( )通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,并以此作为
- 土地使用权出租特点不包括( ),国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政等手段,确定并调整土地利用的结构、市场和方式,以保证土地资源合理利用与保护是指( )管理。有人说,对土地的投资是风险最小的投
- 农村村民占用土地建住宅,不包括兴建与所建住房的居住生活有关的其他建筑物和设施,如厨房、厕所等。( )营业税纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形资产或者销售不动产,应当分别
- 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限。( )未成年人的土地权利,应当由其申请登记。( )在成本逼近法中,投资利润的正确计算公式为( )。某县根
- 下列关于土地使用权的出让最高年限,说法正确的是( )。宗地估价报告的有效期一般为( )。土地报酬运动的第一阶段与第二阶段的分界点是( )。房产面积测量中以( )作为限差。居住用地50年
教育、科技、文化卫生
- 土地利用总体规划与国土规划是( )的关系。《耕地占补平衡考核办法》所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照"( )"的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实
- 土地承租期届满面建设用地使用权期未届满时,出租人有权收回建设用地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。( ) W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,210人。在此
- 土壤的基本属性和本质特征是具有创造性。( )( )是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。对房地产开发经营的指导原则、管理机构、
- 土地市场主体中,市场的( )的基本任务在于维持交易秩序,提供交易质量和效率,协调土地交易关系。根据《土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由( )经营、管理。债务人履行债务后,定金应当
- 按出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满( )年未动工开发的,可以直接用于评估土地价格的是( )。（2000年真题）影响土地估价的因素有( )。依据《农村土地承包法》规定,承包
- 包含以下( )3项标准。下列关于土地使用权租赁,正确的有( )。《土地估价师资格考试管理办法》规定,( )根据全国土地估价师资格考试委员会的决策,具体组织实施土地估价师资格考试工作。职工个人购买的经济适用住
- A房地产公司于2013年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因,准备将临街的地块建成商业门市。以下属于编制土
- 土地估价机构工商设立时名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语。( )《农村土地承包法》规定,林地的承包期为( )年。会计监督包括事先、事中和事后监督,它贯穿于各
- 在挂牌期限截止时仍有2个或者2个以上的竞买人要求报价的,出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价,出价最高者为竞得人。( ) 2013年8月至2014年3月,H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内,通过合法方式取
- 下列因素中的变化,是由经济因素变动引致土地价格水平提高的是( )。企业使用或者销售存货,准予在计算应纳税所得额时扣除。( )独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室
- 下列关于土地利用计划,说法错误的是( )。城镇土地定级采用的是( ),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别。下列用地在城市用地中占比例最大的是( )用地。成本逼近法计算中的最重要的成本是( )。(
- 农用地自然等别指在全国范围内,按照标准耕作制度,( )是土地价格存在的根源。2014年1月,W房地产开发公司征收B村90亩基本农田外的耕地,已知征地前B村人均耕地为1.5亩。按照规定,W房地产开发公司需安置B村的农业人口
- 我国土壤污染的特点不包括( )。在成本逼近法中,征地费用是( )。我国目前的商业银行不包括( )。在下列城市中,城市总体规划需要经过国务院审批的有( )。根据国土资源部35号令规定,考取土地估价师资格证书并
- 成本逼近法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。《征收土地公告办法》（国土资源部令第10号）规定其制定的法律、法规依据为( )。在估价
- 基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最低年期土地使用权区域平均价格。( )以下属于行政复议委员会主要职
- 因拍卖标的存在瑕疵未声明的,请求赔偿的诉讼时效期间为2年,自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。( )在商品房推销过程中,销售人员的工资应列入整个开发项目的管理费用中。( )在规划限定的其他条件
- 土地利用规划实施与管理的途径包括( )等方面。需求曲线是一条自右上方向左下方倾斜的曲线。( )王某购买李某在城市规划区内的住宅一处,该住宅土地使用权已使用23年,王某购买的该住宅土地使用权使用年限只有( )
- 反映通达程度的因素主要包括( )。 A房地产公司于2013年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2013年3月ia开始动工建设。后
- 对地区内的地产价格水平有着很大的影响,主要包含( )。耕地占用税是对( )征收的一种税。按照《中华人民共和国物权法》的规定,居住类出让土地使用权期满可以自动续期,免交土地出让金,对估价结果有着直接的影响。关
- ( )也可以称作重点监察或特定监察,这是监察主体对特定的监察对象所进行的监察。纳税人建造普通标准住宅出售,其土地增值额未超过扣除金额的( )免征土地增值税。现金等价物是指企业持有的期限短,流动性强,易于转换
- 地籍簿册的可靠性可从地籍的( )特征体现出来。房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。( )房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。( )按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建
- 案例与待估宗地所在地区的区域特性及其影响地价的因素和条件相同或相近时,经现场勘查,该设备除控制系统部分元件损坏需更换外,估计受损元件的更新费用约10万元,而是采用实际收益#
收益不是长期可固定取得的收益,也不
- 下列不是估价需明确的基本事项的是( )。土地的经济特性有( )。征收农业承包户的土地,承包期限在10年以上的,农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的( )支付给土地承包经营者。证券在证券交易所采取的
- 下列选项属于税收的主要特征的是( )。水稻土是在人类生产活动过程中,通过水耕熟化过程而形成的特殊土壤、是一种天然水成土。( )城市客运码头用地面积较大,因此城市规划中一般将其安排在城市的边缘地带。( )预
- 进行建筑物的比较评估,选择的因素有( )。承包经营耕地的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。对具有市场流动性的建筑物估价,应以( )为基础,采用对照法、残余法、比较法
- 杜能圈中有六种耕作制度,围绕城市呈同心圆状分布,已使用5年,其他部分均可正常使用,则该设备的实体性贬值约有（ ）万元。土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人,土地使用权共有的,共有各方应按其实际分
- 耕地占补平衡制度,是保证耕地总量不减少的重要制度。( )土地产权是指存在于土地之上的排他性完全权利,包括土地( )等多项权利。剩余法可用于( )评估。（1998年真题）宗地估价报告的有效期一般为( )。对使用权
- 由于不动产的( ),使得完全相同的不动产几乎没有,但是在同一市场上具有相近效用的不动产,其价格也应相近。评估土地价值时,将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于( )。根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价
- 未按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费的,不予批准建设用地。( )依据《城市房地产管理法》的规定,下列机构中( )属于房地产中介服务机构。耕地占用税是对( )征收的一种税。土地估价需要根据( )确定估价时采
- 按规划范围大小,土地规划可分为( )。《土地权属争议调查处理办法》规定,调查处理争议案件的文书格式,由( )统一制定。增值税的征收范围包括( )。关于土地估价报告的使用,下列做法正确的是( )。（2007年真题
- 要约邀请包括( )。被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的( )因素的影响。采用收益还原法进行评估时,其中确定的总收益为( )。（2002年真题）《中华人民共和国物权法》规定,不动产或动产可以由两个以上单位、
- 地籍按功能分有( )。下列属于农用地的有( )。( )是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估,据调查,目前该
- 企业可从不同角度划分为不同类型,下列选项不属于按企业从事的产业划分的企业是( )。土地使用者从土地上取得的收益称为地租。( )国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权,造成国有土地资产流失达到30万元以
- 根据《土地管理法》的有关规定,处罚方式主要有( )。《物权法》规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。( )下列各项费用中不属于土地取得费的是( )。(2000年真题)已知某房地产总价为1000万元
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