- 出让建设用地使用权人如需改变用途,应当征得出让方的同意,经( )批准,依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记手续。影响土地利用的因素中,下列属于制度因素的是( )。在剩余
- 国家所有土地的所有权由国务院土地管理部门代表国家行使。( )《城市房地产开发经营管理条例》规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质
- 《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定,土地估价师资格应通过公开考试取得。从( )年度开始,土地估价师考试工作由中国土地估价师协会组织。实践考核和执业登记由( )具
- 《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定,土地取得成本基本包括( )。依照《土地管理法》的有关规定,收回用地单位的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。( )当某一地块的边际报
- 建设用地审查报批程序中,各项方案经批准后,同级国土资源行政主管部门应当在收到批件后( )d内将批复发出。村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准,由出席会议的有表决权的债权人过半数同意,并且其所代表的债权
- 民用建筑包括( )。下列属于担保物权的有( )。土地收益可以分为有形收益和无形收益,有形收益是可以用( )表现的收益。（2000年真题）一般来说,法律主体往往是一个会计主体。会计主体一定是法律主体。( )公共建
- 正确的是( )。某宾馆首层用于餐饮,租金收入为18万元／月,其余各层为客房,空置率为20％,就上述内容,回答以下几小题的问题。价格指数调整法通常适用于（ ）的机器设备的重置成本估测。关于住宅层数,单位建筑面积
- 下面说法正确的是( )。建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )年内恢复种植条件。房屋征收是指国家为了( )的需要,年期修正应依( )确定。土地规划常常为满足某种用
- 认定破坏耕地行为,一个非常重要的标准就是( )。( )是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。行政复议机关收到行政复议申请后,应当在(
- 按照不同区域生长季节的不同,年收益额为50万元,则其评估值为( )万元。容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系,反映征税的深度,关系到国家财政收入和纳税人的负担。(
- 下列关于土地利用总体规划与城市规划的关系,表述错误的是( )。土地用途管制是实施土地利用规划的依据,希望通过出租或出售的经营方式来获得利益,除了部分房间用于出租外,其余的在某日售给了甲、丙三个单位,售价分别
- 实施可持续发展战略必须认真解决土地问题,加强土地管理是可持续发展的客观要求,是实现可持续发展的重要措施。( )国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转
- 应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是( )。《草原法》规定,国家所有的草原,由( )代表国家行使所有权。依法取得的出让国有土地使用权可以( )。城市基本地形图的复测周期一般为( )年。土地估价师在确定宗地
- 目前在我国,依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径,不包括( )方式。按监察的对象,可将土地执法监察划分为( )。农村居民占用耕地新建住宅,耕地占用税按规定税额( )征收。争议一方为中央国家机关或者
- 土地复垦的义务人是用地单位和个人。( )《国土资源听证规定》规定,听证机构审核后,对符合听证条件的,应当制作听证通知书,并在听证的( )个工作日前通知当事人和拟听证事项的经办机构。设置( ),主要目的是调节房
- 城市总体规划、村庄和集镇规划,应当与土地利用总体规划相衔接。( )市场比较法用于( )。道路通达系数的确定为3个方向的,通达系数为( )。依据我国城市分类,特大城市是指( )。土地调查形成的成果不包括( )。
- 自然因素决定了不同土地利用的物质基础,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,报名无效。王某购买李某在城市规划区内的住宅一处,该住宅土地使用权已使用23年,王某购买的该住宅土地使用权使用年限只有
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,( )根据全国土地估价师资格考试委员会的决策,具体组织实施土地估价师资格考试工作。路线价评估基本原理是( )原理和区位论的具体运用。下列有关建筑物折旧的说法正确的是(
- 国土资源部通过设立国家土地总督察来行使监督检查权。( )土地的产权特性包括( )。在土地价格的影响因素中,属于一般因素的有( )。土地管理部门对土地登记的申请,要严格按照( )规定的程序组织地籍调查,对土
- 目的是保持耕地地力的相对稳定,并不断培育耕地肥力,保持和维护耕地良好的生态环境,数量较大,( )。"货币的基本职能包括( )。运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有（ ）。下列城市规划因素
- 根据权属登记的内容和方式的不同,各国土地登记制度分为( )2大类型。《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定,要进一步明确外商投资企业用地政策,鼓励国
- 某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该不动产的还原率为8%,则该不动产的价格为( )万元。由中心地提供的商品和服务称为中心地职能。中心地职能不包括中心地( )
- 用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。( )城市人口20万以上不足50万的为( )。某房地产公司修建了一栋写字楼,希望通过出租或出售的经营方式来获得利益,除了部分房间用于出租外,其余的在某日售给了甲、
- 普通股股东的义务有( )。财务净现值率是一个考察项目单位偿债能力的指标。( )有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。( )无形资产的特点不包括( )。遵守公司章程#
对公司
- 投保人、被保险人可以为受益人。( )关于契税的表述正确的有( )。下列说法中不正确的是( )。根据《中华人民共和国企业破产法》,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为( )。某工业区土地开发完成后需
- 对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益,与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。( )《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,旅游、娱乐用地土地使用权出让最高年限为( )年。《招标拍卖挂牌出让
- 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请( )。下列可不设定行政许可的事项是( )。甲在信用社未贷到款而疑心本单位的乙搞鬼,随即把乙殴打致伤。W省A市B县公安局对甲处以拘留10d的处罚,并决定由
- 采用成本逼近法进行地价评估时,其利息率可根据评估期日银行的( )确定。（2002年真题）下列关于基本农田及基本农田保护,表述不正确的是( )。企业是市场经济的主体。在市场经济条件下,企业应该是独立核算、自主经
- "园地"不包括( )。( )土地利用是土地利用规划最基本的功能。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。( )土地价格调整与估价额确定包括( )步骤。在采用土地租金测算土地纯收益时,需扣除的租赁费用中不包括
- 以下关于基本农田占补平衡制度的说法中,错误的是( )。城市人口20万以上不足50万的为( )。不属于城市规划内容的有( )。在土地统计分析中,反映土地动态变化的速度分析指标有发展速度、增长速度、平均发展速度、
- 1998年颁布的《土地管理法》规定,国家实行土地( )管制制度。《企业破产法》规定,债权人提出破产申请的,人民法院应当自异议期满之日起( )d内裁定是否受理。《土地调查条例》指出.土地调查形成的调查成果包括( )
- 耕地占补平衡制度的基本要求中,开垦耕地的责任者是( )。如某超市的货品有标价,一桶食用油72元。此时货币执行的是( )的职能。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,( )情况下,主持人应当终止拍卖。
- 收集交易实例时要保证所收集内容统一性和( )。商品的需求分为( )。粗放型土地利用方式,是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。( )土地管理的基础是( )。条理性
代表性
相关性
规范化#个人需
- 每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的30倍。( )土地市场供需调控的金融政策措施中,( )是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量,进而调控土地市场供需。(
- 房地产成本的增加一定能增加其价值,投入的成本多,其价值就会越高。( )农村居民占用耕地新建住宅,按规定税额免征。( )下列选项中( )是主要决定或影响价格的因素。依据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,
- 使用新增建设用地土地有偿使用费开展高标准基本农田建设,应受有关新增耕地率规定的限制。( )按来源不同,固体废物与放射性污染物来源可分为( )。在以下投资组合中,对投资者来说,投资且等比例选择风险最小的是(
- 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。( )下列关于地役权,表述不正确的是( )。对工业用地价格影响最大的两个因素是( )。对地役权自地役权合同生效时设立
地役权的期限由当事人约定,可以
- 会计监督包括事先、事中和事后监督,它贯穿于各单位经济活动的全过程。( )对于待拆迁改造的危旧居住用地,如无特殊需要应按( )评估。下列关于征收耕地的补偿费用,表述正确的是( )。招标投标的方式有（ ）。为
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,或者威胁考试工作人员人身安全的,由省级以上国土资源行政主管部门视情节后果分别予以警告、考试成绩无效、( )个考试年度内不得参加全国土地估价师资格考试的处罚。在挂牌期限
- 土地估价的替代原则具有广泛的适用性,在( )中价格及相关参数求取中可以应用。《森林法》规定,集体所有制单位营造的林木,归该单位所有。( )《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发
川公网安备 51012202001362号