- 企业可从不同角度划分为不同类型,下列选项不属于按企业从事的产业划分的企业是( )。土地使用者从土地上取得的收益称为地租。( )国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权,造成国有土地资产流失达到30万元以
- 根据《土地管理法》的有关规定,处罚方式主要有( )。《物权法》规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。( )下列各项费用中不属于土地取得费的是( )。(2000年真题)已知某房地产总价为1000万元
- 需求与消费者的购买欲望有关,与其支付能力无关。( )容积率越大,意味着单位面积土地上可以建设的建筑面积越大。因此,当其他条件相同时,容积率与楼面地价成反比关系。( )区分垄断竞争市场和完全竞争市场的主要区
- 收集内容( )的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。下列关于土地使用权出让,说法不正确的是( )。农村土地承包仲裁委员会应当自受理仲裁申请之日起10个工作日内,将受理通知书、仲裁申请书副本、仲裁规则和仲
- 属土地收益,但不能作为收益还原法评估地价的依据的是( )。土地管理的基础是( )。依据《土地复垦规定》,对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人,由土地管理部门责令其限期改正；逾期不改正的,由
- 地价管理的内容包括( )等。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；给付定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。( )在会计核算的基本前提中,
- 关于国有土地租赁和土地使用权出租,下列说法正确的是( )。不动产价格关系到不动产所有权和使用权在( )上的实现,不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。《宪法》第10条第3款规定,国家为了公共利益的需要,
- 三通一平中的"三通"不包括( )。土地管理的职能包括( )。在收集一手资料时所采用的主要调查手段是问卷。( )运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价,然后求这些标准宗地的单位地价( )等,
- 2012年1月,A房地产开发公司通过合法方式,取得一块建设用地使用权,土地使用权出让金为4000万元。项目全部开发投资总额为1.6亿元。2012年8月,在该项目投入大量资金的情况下,以9000万元的价格,将该项目转让给B房地产开
- 土地评估行业管理的规章制度由( )制定。下列关于土地资源与土地概念的联系与差别,表述错误的是( )。( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。《全国工业用
- 基本农田只能用于粮、棉、油料等作物的耕作。( )下列不属于土地执法监察内容的是( )。根据《土地管理法实施条例》规定,下列属于国有土地的范围的包括( )。因为土地不同于一般商品,独特的( )使得它除了遵循上
- 在一定时期内,并假定各地发展农业生产的条件完全相同,一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意
- 关于土地自然供给与经济供给,下列说法正确的是( )。《城市房地产管理法》规定,"基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。"( )《征收土地公告办法》（国土资源部令第
- 与土地利用总体规划相比,下列不属于土地利用专项规划特点的是( )。预算定额编制的步骤不包括( )。农用地转为建设用地的依据有( )。城镇范围内新征收的耕地应( )起开始缴纳城镇土地使用税。全局性#
针对性
- 是同一区域内地价差异的主要原因。( )城市规划、镇规划分为总体规划和( )。张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价600万元,还款期限20年。房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,向乙银
- 下列关于合同的履行,表述错误的是( )。资产阶级古典经济学家的地租地价理论的主要代表人物有( )。合伙企业的利润和亏损,由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担,合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的,(
- 其扣除项目为100万元,计算其应纳土地增值税的税额为( )万元。统计指标按形成的依据不同,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于8年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器
- 在一定地域性市场内,土地价格主要由土地的需求来决定。( )无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。( )剩余法估价时,在调查清楚待估宗地的基本情况后,其首要步骤是( )。为建造固定资产而发生的债券
- 地租是一种经济剩余,即( )之后余下的那部分。划拨土地使用权的范围包括( )。除作为土地估价的基本方法之一外,剩余法一般还可以应用于( )。(2002年真题)甲公司将某土地使用权以50万元／亩的价格转让给乙公司,向
- 对基础房价进行调整时,应考虑同一等级房屋之间存在的( )的差异。依据《保险法》规定,且保险金额总和超过保险价值的保险。2004年4月,为加强宏观调控,调整和优化经济结构,国务院下发了《关于调整部分行业固定资产投
- 《征收土地公告办法》规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以( )为准。影响土地价格的因素,分为一般因素、区域因素和( )。市场是一只看不见的手,但它不
- 获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,规划用于停放汽车的
- 目前在我国,依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径,不包括( )方式。对土地的需求减少,地价就随之上涨；反之,地租则下降,地价也下跌。( )无偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的单位和个人
- 2012年1月,用于商品住宅小区建设,以9000万元的价格,将该项目转让给B房地产开发公司。2013年8月,B房地产开发公司建设完成该项目,并准备重新聘请物业管理公司。据此,回答以下问题：按照规定,拍卖企业经营文物拍卖的,
- 土地取得费的计息期应为( )开发期。（2000年真题）按照国家有关部门的统一部署,其中不可售的公共设施用房占5％,建成后容积率2．0,平均住房售价18000元／平方米（建筑面积）；土地使用权取得费用3000元／平方米（土
- 拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。( )工程建设定额反映出的是( )。《国土资源听证规定》规定,终止听证。根据( )原则,投保人因保险标的遭受损失而获得经济补偿。对正常施工条件下
- 地籍按功能分有( )。基本农田保护区划定中,应优先划入基本农田保护区的是( )。以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的( )以上。( )是收益现值法评估资产价值的关
- ( )是行政相对人一种救济手段,是一种依法申请的行政行为,是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式。耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起( )日之内缴纳耕地占用税。国家信用与银行信用的区别有( )。
- 房屋征收评估中,复核评估费用由( )承担。年产值倍数测算法中,土地补偿费和安置补助费按照( )的倍数计算。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。( )中央银行
- 土壤一旦被重金属污染,是较难彻底清除的,对人类危害严重。( )土地使用税的课税对象是( )范围内的土地。建设用地中的低建筑密度、低容积率、大院落、大广场等利用方式都属于( )土地利用方式。根据土地估价报告
- 收集内容( )的交易实例,控制建设用地总量。( )保险人向被保险人赔偿保险金后,被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的,该行为有效。( )只有交易案例资料满足( )条件时,才适用市场比较法。农用地
- 划定基本农田保护区的依据是( )。商品房预售条件中,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。( )影响土地利用的自然因素包括( )。完备的房
- 农村居民占用耕地新建住宅,按规定免征耕地占用税。( )对于非出租的房产,以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据。地形影响城市的( )。租赁期限( )个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地资源行政主管部
- 如果经省、自治区、直辖市批准的建设用地项目,改变的土地利用总体规划是由国务院批准,则仍需报国务院批准修改。( )《土地管理法》规定,土地利用年度计划,根据( )编制。我国定期取得统计资料的一种主要方式是(
- W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户,210人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。国家土地督
- 土地利用直接受制于自然因素的影响。这些因素主要包括制度、人口、法规、政策、教育、技术乃至风俗和宗教等。( )有条件的地区,补充耕地的责任单位应当利用剥离的耕作层土壤,建设一条工业专用铁路线对居住区的土地
- 根据权属登记的内容和方式的不同,各国土地登记制度分为( )2大类型。行政诉讼中,如果原告同时向2个或者2个以上有管辖权的人民法院起诉,由最先( )的人民法院管辖。《协议出让土地使用权规定》规定,公布协议出让结
- 土地复垦是指对在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动。( )土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )d内,支付全部土地使用权出让金。学校兴办的
- 国土资源行政主管部门应统一受理行政复议申请。( )完全竞争的市场必须具备的条件包括( )。定级单元界线一般采用( )。《协议出让建设用地使用权规定》第5条规定,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地
- 国有土地有偿使用的方式包括( )。农业区位理论创始人杜能认为,某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润,主要取决于( )。利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的,应申请( )。在编制土地利用总体规划过程
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