- 欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并约定2011年9月1日开工。后由于C房
- 土地利用专项规划的类型中,下列不属于土地开发治理类专项规划的是( )。争议一方为中央国家机关或者其直属单位,且涉及土地面积较大的土地权属争议案件由国土资源部调查受理。( )认为深度为30.48m的标准宗地,将标
- 影响土地利用的因素主要有( )。依照《土地管理法》的有关规定,收回用地单位的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。( )由中心地提供的商品和服务称为中心地职能。中心地职能不包括中心地( )方面的活动
- 土地利用总体规划编制原则包括( )等。《土地权属争议调查处理办法》规定,国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起( )d内,依照《民事诉讼法》的有关规定,以下关于加快住房建设项目行政审批,其利息率可根据评
- 它包括( )和4个步骤。按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。( )不动产登记机构不得有的行为包括( )。施工定额是直接用于建
- 关于土地利用总体规划和国土规划,下列说法不正确的是( )。争议一方为军队,且涉及土地面积较大的土地权属争议案件应由国土资源部来受理。( )《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让的地块
- 土地利用计划一般由计划的( )组成。 2012年1月,A省B市C房地产开发公司通过出让方式,且涉及土地面积较大。2014年B市国土资源管理部门,( )作为待估宗地的比较交易案例。依据国土资源听证规定,主管部门应当依职权
- 土地利用总体规划与国土规划是( )的关系。环比发展速度和定基发展速度的关系是( )。线与面
长期与短期
点与面
局部与整体#定基发展速度等于相应各期环比发展速度的连乘积#
环比发展速度等于相应各期定基发展速度
- 根据土地利用总体规划和经济社会发展需要,对各类用地数量的具体安排是( )的内容。《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定,国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算,缴入地方国库,实
- 下列关于土地利用详细规划中的控制性的土地利用详细规划和开发性的土地利用详细规划,说法错误的是( )。最佳用途的选择,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。表明土地具有土地功能的永久
- 下列不是土地用途管制内容的是( )。关于土地利用总体规划和国土规划,下列说法不正确的是( )。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由
- 下列关于土地利用规划和其他规划的关系,说法不正确的是( )。土地法制建设方面,1990年5月,颁布了( )。所有的耕地都是基本农田。( )因案件执行的需要,人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地
- 其他土地包括( )等。土地市场主体中,( )是通过土地交易取得土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权利的单位和个人。《刑法》规定,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处以( )年以下有
- 随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷用于建设交通道路。为了筹集建设资金,政府将一宗面积25公顷的存量建设用地协议出让给某公司,用途为工作用地,并对该土地办理
- 按照( )划分,可将土地规划分为国家规划和地方规划。影响建筑物价格的主要因素有( )等。农业土地侧重于土地的( )。所谓土地犯罪,是指违反国家土地管理法律、法规,依照宪法应当受到处罚的土地违法行为。( )时
- 土地权利制度建设主要包括土地所有权制度和土地限制物权制度。( )土地执法监察的方法中,( )就是通过各种途径,对各项建设用地实行全过程的跟踪管理,及时发现和制止违法行为的方法。下列意思表示属于要约的有( )
- 更正登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。( )土地的经济特性有( )。油料作物是以制糖为主要用途的一类作物。( )耕地占补平衡,指农业建设
- 影响土地利用的因素中,下列属于制度因素的是( )。国发［2006］31号规定,征地补偿安置必须以( )为原则。在单中心城市土地利用中,弯曲的土地竞标租金线是由于( )形成的。地貌
人口和国家政策#
经济发展水平
产
- 按照( )划分,土地规划可分为长期规划、中期规划和短期规划。为了严格执行占用耕地补偿制度,防止占多补少、占优补劣,确保耕地占补平衡,各地应开展补充耕地数量质量实行( )基础工作。基准地价图的最小上图图斑为(
- 地籍信息包括描述土地空间位置及状态的图形数据和描述土地权属、价值、位置的属性数据2种。( )农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,应予批准。( )依据《中华人民共和国物权法》规定,住宅建设用地使用权期间
- 土地他项权利设定登记涉及土地所有权、使用权的变更。( )以下不动产价格评估,不能采用收益还原法的有( )。估价师运用剩余法评估出某新建商品房项目用地土地价格为3000万元。委托估价方提出异议,并向估价机构提
- 在我国根据行政区域范围的不同,可将规划分为( )个层次。保险人向被保险人赔偿保险金后,被保险人未经保险人同意放弃对第三者请求赔偿的权利的,该行为有效。( )对山东省人民政府具体行政行为的复议申请,应向( )
- 国家实行土地用途管制制度,必须以( )作为基础和依据。( )是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保,在债务人不履行债务时,债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依
- 以下关于加快住房建设项目行政审批,借记“利润分配-未分配利润”,并发生在本区片或其他可比区片的项目#
在使用案例前,不需要将青苗补偿费附着作物补偿费和其他额外损失的补偿费用等剔除出去#错国土资源部、住房和城乡
- 土地用途管制制度的核心是( )。根据地租产生的原因和条件,资本主义地租分为( )两种基本形式。对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益,与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。( )《招标拍卖挂牌出让国
- ( )土地利用是土地利用规划最基本的功能。( )是指某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平。建筑物估价应以估价对象的合法产权为前提进行。( )《基本农田保护条例》规定,国务院( )按照
- 才能实现永续利用。( )土地闲置费( )。下列属于农用地的有( )。在层数一定的条件下,当年以其中的资本公积转增资本50万元。当年实现净利润300万元,提取盈余公积30万元,可以列入生产成本
不得列入生产成本#
经政
- 土地利用总体规划实行( )审批。根据国务院有关规定,向地方派驻9个国家土地督察局。( )农村村民占用土地建住宅,不包括兴建与所建住房的居住生活有关的其他建筑物和设施,如厨房、厕所等。( )被许可人需要延续依
- 为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。( )有一宗房地产总价为100万元,又知综合还原率为7%,土地还原率为6%,建筑物还原率为8%,扣减下一年度相应的计划指标。( )《土地权属争议调查处理办法》规定,当事人发生
- 地籍资料的概括性是指地籍资料内容包含所需的全部资料。( )某居住区的居住人数为12万人,居住区占地面积为4公顷,其中居住建筑用地面积为3公顷,其他用地面积为1公顷,则人口净密度为( )。对4万人／公顷#
3万人／公
- 土地统计的对象是城镇范围内的国有土地。( )下列关于耕地保护的责任目标考核,说法错误的是( )。B省C市D县拟将对已批准的D县县城土地利用总体规划进行修改,须经( )批准。工程项目也称单项工程,是建设项目的组成
- 地籍管理的核心是土地的权属问题,包括土地的所有权和使用权的确认和变更。( )很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。( )具有承上启下意义的土壤类型的分类单元是( )。依据市场原则建立起来的中心地体系
- 加强土地管理是可持续发展的客观要求,是实现可持续发展的重要措施。( )《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定,对空置( )年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵
- 是指因土地权利人发生改变,通过合法方式取得一国有建设用地使用权,并建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,2014年5月,取得部分建设资金,小型微利企业减按( )征收。在建立路线价及其修正体系的基本
- 土地使用年限为无限年期,自变更之日起生效。( )《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定,面积不得超过省（区、市）规定的标准。( )价外税是将税收作为价格外加部分的税种,计税依据是含税
- 地籍资料完整性是指地籍管理涉及的空间地域范围应该是其管辖区的部分土地。( )在工业化和城市化的过程中,环境问题困扰着城市的发展,但对土地区位的影响不大。( )下列关于土地使用权出让,说法不正确的是( )。在
- 土地登记公开查询的方式,包括手工查询、计算机查询或手工查询和计算机查询并行的方式。( )凡违法事实确凿,申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。关于市场比较法的适用范围正确的是( )。估价期日由( )
- 争议一方为军队,且涉及土地面积较大的土地权属争议案件应由国土资源部来受理。( )如果将出让地价、承租地价、转让地价归为一类,其划分依据是土地的( )。(2007年试题)土地管理的职能包括( )。国家实行耕地占补
- 土地统计是指利用数据、图表及其他手段,对土地的各种数量关系的现状及其变化所进行的全面、系统的调查、收集、记载、整理和分析的过程。( )灌淤土是我国湿润地区平原中的主要土壤,一年二熟,以春播和夏播作物为主,
- A房地产开发公司通过合法方式,取得一块建设用地使用权,以9000万元的价格,B房地产开发公司建设完成该项目,需要退耕还林、还牧、还湖的耕地,竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。A房地产开发公司转让该项目给B
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