- 地籍可分为( )。我国土地的价格实际上是( )。当前我国土地管理的特点是( )。利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时,地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上( )mm。地籍调查工作的主要内容包括(
- 根据《土地登记办法》,土地他项权利登记包括( )。某土地正常年收益为5000万元,土地使用年限还有2年,则该土地价格应为( )万元。《建设项目用地预审管理办法》规定,经负责预审的国土资源管理部门负责人批准,可以延
- 正确的是( )。在法律中,宪法是国家的根本大法,具有最高法的效力的一种法。( )作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿,不包括( )。根据城市建设的阶段和工作需要,通过选取交易案例与待估地块
- 土地调查可分为( )。土地的收益可以分为( )。 A房地产公司于2013年1月1日,交纳土地出让金6000万元,然后评估出区片的基准地价。下列关于征地补偿费的管理政策中,建成后容积率1.6,预期售价20000元／平方米（建筑
- 土地使用权出租特点不包括( ),下列属于农用地转为建设用地依据的是( )。对依法收回的闲置土地,单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关
- 土地变更登记是指因( ),或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元,其扣除项目为100万元,计算其应纳土地增值税的税额为( )万元。土地
- 土地登记代理是土地市场中介服务的一种,属于( )代理的范畴。划定基本农田保护区的依据是( )。宗地为逆三角形土地,则其起讫点分别为( )。以下( )情况,国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回。根据国
- 土地登记的基本程序不包括( )。空地出租时,土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-( )-管理费-维护费。对房地产开发经营的指导原则、管理机构、开发企业约设立、开发项目的审批与建设程序、开发项目的经营
- 或者威胁考试工作人员人身安全的,由省级以上国土资源行政主管部门视情节后果分别予以警告、考试成绩无效、( )个考试年度内不得参加全国土地估价师资格考试的处罚。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单
- 是土地证书和宗地档案的附图。土地使用权出让市场由土地所有制所决定,( )就是通过各种途径,对各项建设用地实行全过程的跟踪管理,下列属于国有土地的范围的包括( )。当事人既约定违约金,又约定定金的,对方可以选
- 下列不属于土地自然要素调查的是( )。建设用地审查报批程序中,市、县人民政府国土资源行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,稳定发展土地估价市场,有具有
- 土地登记中,( )是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。《耕地占补平衡考核办法》规定,村庄、集镇分批次建设用地占用耕地的,由( )或者( )补充耕
- 也可用来估测具体开发项目的预期利润。( )2013年1月1日,应当至迟于( )申请续期。把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是( )。在城市建设中,当建立一个市级商服中心,需要配置2个区级中心、6个小
- 下列不属于土地社会经济条件调查的是( )。园林绿地有净化空气、美化环境、改善城市小气候、丰富城市居民室外活动等多种功能,是城镇环境与生态系统的重要组成部分。( )在用剩余法评估土地价格过程中,预测开发完成
- ( )是地籍管理的对象。普通股股东的义务有( )。已动工开发建设但开发建设总面积不足1／3,且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地,不正确的处置方法是( )。企业一般采用历史成本对会计要素进行计量。( )土
- 因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于( )。《土地管理法》规定,土地利用总体规划的规划期限由( )规定。《廉租住房保障办法》规定,城市低收入住房
- 在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记称为( )。高层建筑是指( )层以上的建筑。工业用地估价在特殊情况下可采用( )。根据《城市房地产管理法》规定,下列房地产开发公司预售商品房应当
- 下列土地登记,不属于其他登记的是( )。 2012年12月,A省人民政府全面建立了耕地保护责任目标制,并制定了相应管理规定,切实加强了基本农田保护工作。路线价评估基本原理是( )原理和区位论的具体运用。现行我国土壤
- 有4名以上土地估价师和20万元以上注册资金的土地价格评估机构,可在其住所所在地( )范围内从事土地估价工作。居住用地估价,宜选用( )。市级商服中心( )。根据《农村土地承包法》规定,下列关于机动地问题,不足本
- 土地利用现状调查以( )为单位。盘盈的固定资产应按( )计价。根据《房产测量规范》(GB/T17986)的规定,一般套内建筑面积不包括( )。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有(
- 地籍的空间性是由土地空间位置的( )所决定的。基本农田保护区以乡（镇）为单位划区定界,由县级人民政府( )组织实施。一般情况下,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起( )个月内提出调查处理意见
- 实施可持续发展战略必须认真解决土地问题,加强土地管理是可持续发展的客观要求,是实现可持续发展的重要措施。( )《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》指出,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二
- 下列关于地籍,不正确的是( )。基本农田是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。( )总费用是指为创造收益所投入的直接必要的( )。在中心地理论中,所谓“中心地”
- ( )是指在一定时期内对某行政辖区内的全部土地进行全面调查后建立的地籍。市场比较法估价需具备的条件是( )。建设用地审查报批程序中,有批准权的人民政府土地行政管理部门,收到上报土地审批文件,按规定征求有关
- ( )是地籍管理的核心。某中型水电工程建设需要征收W省A市B县土地300亩。2014年1月,为做好补偿和移民安置工作,该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。协议出让国有土地使用权,由土地使用者向国家支付土地使用权
- 日常地籍是以( )为基础,针对日常土地数量、质量、权属、用途等状况的变化进行修正、补充和更正的地籍。土地用途管制制度是( )确定的加强土地资源管理的基本制度。将某城市2009年3～6月各月的住宅价格与上一年同
- 承包方自愿交回承包地的,应当提前( )年以书面形式通知发包方。房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标,其中至少( )为符合土地估价资质的估价机构。在西方古典经济学家的地租理
- 下列( )不属于地籍管理的内容。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,市、县人民政府应当予以纠正,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,张某在B房地产开发公司开发的住
- 根据国务院有关规定,在国土资源厅设立国家总督察办公室（正局级）,土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次,即( )。《廉租住房保障办法》规定,对于县级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点
- 土地管理活动过程就是管理者行使各种管理职能的过程。从这个角度讲,土地管理的职能有决策、计划、组织、协调、控制、宏观调控等职能。( )单项机器设备的评估通常不采用( )评估。耕地的数量保护工作是在各级人民
- 土地资源可持续利用管理中,适当抑制对特定用途土地资源的需求,比较可行的办法是将土地资源的需求按轻重缓急排序、按各种需求对城市居民日常生活和国家建设的作用及紧迫程度顺次安排。( )建设单位在取得建设用地规
- 地籍按照( )分类,应当经( )的业主同意。行政机关作出准予行政许可的决定,应当自作出决定之日起( )d内向申请人颁发、送达行政许可证件,或者加贴标签,根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估
- 土地管理的主体是各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员,依法报县级以上人民政府登记造册,一般以( )人为宜。按说明总体内容的不同,可以将统计指标分为数量指标和质量指标两类。( )在土地估价过程中,以下不
- 要综合运用行政、经济、法律、技术等方法管理土地。( )土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府土地管理部门有优先购买权。( )业主大会会议决定改建,应当经( )以上的业主同意。第三人不参加听证
- 下列( ),属于土地管理的原则。《土地复垦条例》规定,负责组织验收的国土资源主管部门应当会同有关部门在接到土地复垦验收申请之日起( )个工作日内完成验收。国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式,成交价
- 210人。在此之前,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,张某看到广告后,购买了该小区的住宅一套,张某交付购房定金5万元,该房仍未竣工。张某到现场发现,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损
- 下列( ),属于常用的经济杠杆。税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。( )《物权法
- 土地管理具有自然属性和社会属性的两重性。( )土地产权是存在于土地之上的一系列排他性权利的总称。( )不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。( )征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以
- 土地管理的职能包括( )。建设工程预算包括设计预算和施工预算。( )农业土地侧重于土地的( )。市场比较法中正确的估价程序是：( )。以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处
- 土地公有制是我国社会主义制度的物质基础,土地管理必须坚持和维护社会主义土地公有制。( )现场勘察时,估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋7层综合楼,其中地上2层出租
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